商業(yè)租戶(hù)合同范例

商業(yè)租戶(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租房屋的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為_(kāi)_________，如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

四、房屋修繕及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行房屋修繕及維護(hù)，如乙方未按要求進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障房屋租賃期間的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與房屋租賃事宜，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意在丙方的監(jiān)督下與甲方簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租房屋的用途為_(kāi)_________，不得擅自改變房屋用途。

1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時(shí)、足額地交付甲方。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金和保證金的收取，確保其安全存放。

四、房屋修繕及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋修繕及維護(hù)工作的實(shí)施，確保乙方遵守相關(guān)要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有本合同的完整權(quán)利，包括但不限于租金收益、押金及保證金等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，確保租賃物的合理使用。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金，并保證房屋的合理使用。

6.2乙方享有租賃期間的房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定獲得押金及保證金的退還。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金、押金及保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

7.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2丙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金的及時(shí)收取和房屋的合理使用。

2.丙方作為監(jiān)督方，有助于減少乙方違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定租賃事宜，保障自身合法權(quán)益。

2.通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)租金收益最大化，降低房屋租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其在租賃期間的生活和工作環(huán)境，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方參與房屋租賃事宜，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意在丁方的監(jiān)督下與乙方簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方承租房屋的用途為居住及辦公，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。

1.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，確保乙方的生活和工作環(huán)境符合要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時(shí)、足額地交付甲方。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金和保證金的收取，確保其安全存放。

四、房屋修繕及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋修繕及維護(hù)工作的實(shí)施，確保乙方的生活和工作環(huán)境符合要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有本合同的完整權(quán)利，包括但不限于租金收益、押金及保證金等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、完好的房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定獲得押金及保證金的退還。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保其安全、完好。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供房屋或房屋及附屬設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金、押金及保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丁方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2丁方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年___