土地招商合同范例

土地招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向在該土地上投資建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方投資建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、投資建設(shè)

3.1乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)上述商業(yè)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.3甲方對(duì)乙方投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃期限為____________________年。

四、合作期限及終止

4.1本合同有效期為____________________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

4.2合作期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意向在該土地上投資建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，愿參與投資。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方投資建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方投資

3.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為乙方投資建設(shè)商業(yè)項(xiàng)目的資金來源之一。

3.2丙方投資款應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給乙方。

3.3丙方投資款用于項(xiàng)目建設(shè)，具體使用情況由乙方負(fù)責(zé)管理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先租賃權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等方面。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按約定將項(xiàng)目建設(shè)過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告報(bào)送甲方。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按約定向乙方支付投資款，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣。

7.2乙方如未按約定使用丙方投資款，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元人民幣。

7.3丙方如未按約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣。

7.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為乙方提供了資金支持，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)擁有者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過優(yōu)先權(quán)、優(yōu)先分配權(quán)等條款，確保在項(xiàng)目收益中占據(jù)有利地位。

3.甲方在合同中明確違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意向與甲方合作運(yùn)營該商業(yè)項(xiàng)目，丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，愿參與投資。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方運(yùn)營商業(yè)項(xiàng)目及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目運(yùn)營面積：____________________

1.4項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目投資總額：____________________

二、丙方投資

2.1丙方同意投資____________________元人民幣，作為乙方運(yùn)營商業(yè)項(xiàng)目的資金來源之一。

2.2丙方投資款應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給乙方。

2.3丙方投資款用于商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，具體使用情況由乙方負(fù)責(zé)管理。

三、乙方運(yùn)營權(quán)及責(zé)任

3.1乙方獲得商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

3.2乙方應(yīng)確保商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。

四、甲方權(quán)益及義務(wù)

4.1甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營，包括但不限于提供必要的支持和服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營行為，確保乙方遵守合同約定。

五、丙方權(quán)益及義務(wù)

5.1丙方作為投資者，享有商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營收益的分配權(quán)。

5.2丙方有權(quán)參與商業(yè)項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于投資決策、分紅決策等。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的運(yùn)營行為，確保乙方的運(yùn)營行為符合合同約定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定完成商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金____________________元人民幣。

6.2乙方如未按約定使用丙方投資款，應(yīng)向丙方支付違約金____________________元人民幣。

6.3甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣。

6.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為運(yùn)營方，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營和收益最大化。

2.乙方通過