土地轉包附加合同范本

土地轉包附加合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加合同條款：

一、合同標的

1.1土地使用權：甲方將其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“標的土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2土地范圍：標的土地使用權范圍詳見附件一《土地使用權范圍圖》。

二、合同價款及支付方式

2.1乙方應向甲方支付合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）標的土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）標的土地使用權交付使用后__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、標的土地使用權交付

3.1甲方應在合同價款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的土地使用權交付給乙方。

3.2甲方應保證標的土地使用權無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

四、標的土地使用權使用

4.1乙方在使用標的土地使用權期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方在使用標的土地使用權期間，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

五、合同解除與違約責任

5.1合同解除：

（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.2違約責任：

（1）如一方未按合同約定支付價款，應向守約方支付違約金，違約金按未支付價款總額的__________%計算。

（2）如一方未按合同約定履行交付標的土地使用權的義務，應向守約方支付違約金，違約金按標的土地使用權價值的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地使用權所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）附件一《土地使用權范圍圖》

（2）附件二《土地使用權轉讓協(xié)議》

（3）附件三《土地權屬證書復印件》

（4）附件四《土地登記申請書》

（5）附件五《土地登記審批表》

（6）附件六《土地登記收件回執(zhí)》

（7）附件七《土地使用權過戶登記申請表》

（8）附件八《土地使用權過戶登記審批表》

（9）附件九《土地使用權過戶登記收件回執(zhí)》

（10）附件十《相關稅費繳納憑證》

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權。丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，特訂立如下附加合同條款：

一、合同標的

1.1土地使用權：甲方將其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“標的土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2土地范圍：標的土地使用權范圍詳見附件一《土地使用權范圍圖》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保人，負責對乙方的履約能力進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并在乙方未履行付款義務時，代為支付相應款項。

2.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方有權在合同履行過程中，對標的土地使用權的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源。

三、合同價款及支付方式

3.1乙方應向甲方支付合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）標的土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）標的土地使用權交付使用后__________個工作日內(nèi)，乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、標的土地使用權交付

4.1甲方應在合同價款支付完畢后__________個工作日內(nèi)，將標的土地使用權交付給乙方。

4.2甲方應保證標的土地使用權無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

五、標的土地使用權使用

5.1乙方在使用標的土地使用權期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

5.2乙方在使用標的土地使用權期間，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并在乙方未履行付款義務時，丙方應代為支付相應款項。

6.2甲方有權要求丙方對乙方的履約能力進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

6.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定支付價款，應向守約方支付違約金，違約金按未支付價款總額的__________%計算。

7.2如乙方未按合同約定履行交付標的土地使用權的義務，應向守約方支付違約金，違約金按標的土地使用權價值的__________%計算。

7.3如乙方在使用標的土地使用權期間，違反國家有關土地管理的法律法規(guī)，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地使用權所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，參與本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。通過丙方的監(jiān)督和介入，可以降低甲方在合同履行過程中的風險，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有標的土地使用權的所有權。甲方通過主導合同條款，確保乙方按照約定支付價款，并合理使用標的土地使用權。甲方的主導地位有利于保障其合法權益，提高合同履約率，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方將其擁有的位于__________的土地使用權出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租條件。丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權益，特訂立如下附加合同條款：

一、合同標的

1.1出租標的：甲方將其擁有的位于__________的土地使用權（以下簡稱“出租標的”）出租給乙方。

1.2出租范圍：出租標的范圍詳見附件一《土地使用權出租范圍圖》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定提供出租標的。

2.2丙方有權要求甲方提供出租標的，并在甲方未履行提供義務時，向乙方提供替代措施。

2.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方有權在合同履行過程中，對出租標的的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用土地資源。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）每__________個月支付一次租金，每次支付人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、出租標的交付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出租標的交付給乙方。

4.2甲方應保證出租標的無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供出租標的，并在甲方未履行提供義務時，丙方應要求甲方提供替代措施。

5.2乙方有權要求丙方對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

5.3乙方有權在甲方違約時，丙方應要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供出租標的，應向乙方支付違約金，違約金按出租標的價值的__________%計算。

6.2如甲方在出租標的上設定任何權利負擔，未經(jīng)乙方同意，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3甲方不得利用出租標的從事違法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地使用權所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行