物業(yè)服務(wù)管理合同2025年

物業(yè)服務(wù)管理合同2025年甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，具有合法的物業(yè)所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常管理和維護(hù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：3.1.1物業(yè)項(xiàng)目的日常管理，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等；3.1.2物業(yè)項(xiàng)目的安全防范工作，包括防火、防盜、防事故等；3.1.3物業(yè)項(xiàng)目的維修服務(wù)，包括公共部位的維修、業(yè)主私有部位的維修等；3.1.4物業(yè)項(xiàng)目的客戶服務(wù)，包括業(yè)主咨詢、投訴處理、建議采納等。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：4.1.1物業(yè)管理費(fèi)：每平方米____元/月；4.1.2公共部位維修基金：每平方米____元/年；4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；5.1.2對乙方違反合同的行為提出糾正要求；5.1.3享有物業(yè)項(xiàng)目的合法權(quán)益。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；5.2.2配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；5.2.3維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的公共秩序。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；5.3.2對甲方違反合同的行為提出糾正要求；5.3.3對物業(yè)項(xiàng)目的管理享有合法權(quán)益。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；5.4.2及時(shí)處理甲方提出的合理意見和建議；5.4.3配合甲方開展物業(yè)項(xiàng)目的管理工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的____%作為滯納金。6.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙