土房木房改建合同范本

土房木房改建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的土房木房（以下簡稱“改建房屋”）需要改建，乙方同意按照本合同約定承擔(dān)改建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目

1.1改建房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

房屋位置：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2改建項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有房屋，拆除范圍及方式詳見附件一《拆除方案》；

（2）新建房屋，新建房屋的設(shè)計(jì)方案詳見附件二《設(shè)計(jì)方案》；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。

二、改建工程期限

2.1改建工程自本合同簽訂之日起__________內(nèi)完成。

三、工程款支付

3.1乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2工程款支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付總工程款__________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付剩余工程款的__________%；

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的__________%。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同解除

7.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《拆除方案》

二、《設(shè)計(jì)方案》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有的位于__________的土房木房（以下簡稱“改建房屋”）需要改建，乙方作為施工方，丙方作為監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目

1.1改建房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

房屋位置：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2改建項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有房屋，拆除范圍及方式詳見附件一《拆除方案》；

（2）新建房屋，新建房屋的設(shè)計(jì)方案詳見附件二《設(shè)計(jì)方案》；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對改建工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估。

三、乙方施工責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時完成施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

四、工程款支付

4.1乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2工程款支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付總工程款__________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付剩余工程款的__________%；

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的__________%。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對丙方的監(jiān)理報告進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方整改，并報告甲方。

7.2丙方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，并提出意見。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，以證明施工質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《拆除方案》

二、《設(shè)計(jì)方案》

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的監(jiān)理作用有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高施工效率，保障工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，對改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方作為施工方，擁有豐富的土房木房改建經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方進(jìn)行位于__________的土房木房改建項(xiàng)目，丙方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項(xiàng)目

1.1改建房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

房屋位置：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.2改建項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有房屋，拆除范圍及方式詳見附件一《拆除方案》；

（2）新建房屋，新建房屋的設(shè)計(jì)方案詳見附件二《設(shè)計(jì)方案》；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。

二、丙方設(shè)計(jì)責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求和改建房屋的具體情況，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)配合乙方的施工需求，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

三、乙方施工責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方提供的設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時完成施工任務(wù)。

3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

四、工程款支付

4.1乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2工程款支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付總工程款__________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方支付剩余工程款的__________%；

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的__________%。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證工程款的支付及時性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案提出合理化建議，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得無理要求乙方變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常施工活動，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)方案的要求。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的解釋和說明。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同解除

9.1發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《拆除方案》

二、《設(shè)