2025年城市住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本

2025年城市住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本一、協(xié)議背景甲方（拆遷人）：____市____區(qū)____街道辦事處乙方（被拆遷人）：____（姓名）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方對乙方合法擁有的住宅房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成以下協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償安置基本原則1.公平、公正、公開原則：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的公平、公正、公開，保障乙方的合法權(quán)益。2.等價(jià)交換原則：甲方對乙方住宅房屋的補(bǔ)償，應(yīng)確保乙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，獲得與原住宅房屋相等價(jià)值的新住宅房屋或貨幣補(bǔ)償。3.自愿協(xié)商原則：甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過程中，應(yīng)充分尊重對方的意愿，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。三、拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)，一次性支付貨幣補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供與原住宅房屋相等價(jià)值的新住宅房屋，乙方自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)予以支持。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方住宅房屋市場評估價(jià)。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的新住宅房屋市場評估價(jià)。3.拆遷補(bǔ)償安置期限：（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原住宅房屋騰空并交付甲方。四、過渡安置1.臨時(shí)安置：在拆遷補(bǔ)償安置期間，乙方自行解決臨時(shí)安置問題，甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)。2.搬遷補(bǔ)助：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時(shí)過渡期限：自乙方將原住宅房屋交付甲方之日起，至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或支付貨幣補(bǔ)償款之日止。五、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)的每日千分之五支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定將原住宅房屋騰空并交付甲方的，應(yīng)按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)的每日千分之五支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____區(qū)____街道辦事處乙方（簽字）：____（姓名）簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況甲方為____市____區(qū)____街道辦事處，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、乙方基本情況乙方為____（姓名），身份證號：____，聯(lián)系電話：____，住址：____。三、拆遷補(bǔ)償安置房屋基本情況1.乙方原住宅房屋地址：____，建筑面積：____平方米，房屋性質(zhì)：____。2.甲方提供的新住宅房屋地址：____，建筑面積：____平方米，房屋性質(zhì)：____。四、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1.甲方同意按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)，一次性支付貨幣補(bǔ)償款。2.乙方同意甲方提供的新住宅房屋，作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。4.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將原住宅房屋騰空并交付甲方。五、過渡安置1.乙方自行解決臨時(shí)安置問題，甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)。2.甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。3.臨時(shí)過渡期限：自乙方將原住宅房屋交付甲方之日起，至甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或支付貨幣補(bǔ)償款之日止。六、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)的每日千分之五支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定將原住宅房屋騰空并交付甲方的，應(yīng)按照乙方住宅房屋市場評估價(jià)的每日千分之五支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)