土地轉(zhuǎn)讓借貸合同范本

土地轉(zhuǎn)讓借貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（借貸方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及借貸利息。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及他項(xiàng)權(quán)利證明文件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件：___________________________

（2）他項(xiàng)權(quán)利證明文件：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________________________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________________________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)__________________________元。

三、借貸利息及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付借貸利息，借貸利息按年利率___________________________計(jì)算。

3.2借貸利息的支付方式如下：

（1）每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的___________________________日前支付上一自然年度的借貸利息。

（2）乙方應(yīng)于合同到期時(shí)一次性支付全部借貸利息。

四、標(biāo)的土地過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，配合甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及借貸利息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）他項(xiàng)權(quán)利證明文件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（借貸方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（借貸方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及借貸利息。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及他項(xiàng)權(quán)利證明文件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件：___________________________

（2）他項(xiàng)權(quán)利證明文件：___________________________

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)__________________________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________________________元。

（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后___________________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)__________________________元。

三、借貸利息及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付借貸利息，借貸利息按年利率___________________________計(jì)算。

3.2借貸利息的支付方式如下：

（1）每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的___________________________日前支付上一自然年度的借貸利息。

（2）乙方應(yīng)于合同到期時(shí)一次性支付全部借貸利息。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及借貸利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供階段性付款證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供標(biāo)的土地使用情況報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及借貸利息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

6.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的土地，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）他項(xiàng)權(quán)利證明文件

（3）丙方擔(dān)保文件

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和借貸過程中獲得合理的回報(bào)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有資金需求，乙方愿意向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，確保乙方能按期獲得借款并用于預(yù)定項(xiàng)目，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)__________________________元。

1.2借款期限為___________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1乙方承諾將借款用于___________________________項(xiàng)目。

三、借款利息及支付方式

3.1借款利息按年利率___________________________計(jì)算，每年支付一次。

3.2利息支付時(shí)間為每年的___________________________日前。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元。

4.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付借款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得單方面變更借款條件。

5.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)按約定的利率支付利息，并享受利息收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

6.2甲方不得單方面要求提前收回借款，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元。

6.3甲方不得非法使用乙方的借款資金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、借款資金的使用監(jiān)督

7.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告借款資金的使用情況。

7.2甲方有權(quán)對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）借款合同

（2）丙方擔(dān)保文件

（3）借款資金使用情況報(bào)告

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠按照自己的需求和計(jì)劃獲得借