商業(yè)土地售賣合同范例

商業(yè)土地售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的土地的售價(jià)及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.2乙方于標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為首付，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.3乙方于標(biāo)的土地交付使用后__個(gè)月內(nèi)，分__期向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的土地后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按以下方式承擔(dān)：

4.1.1甲方承擔(dān)標(biāo)的土地的過戶稅費(fèi)。

4.1.2乙方承擔(dān)標(biāo)的土地的裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的土地的售價(jià)及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.2乙方于標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為首付，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.3乙方于標(biāo)的土地交付使用后__個(gè)月內(nèi)，分__期向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.2丙方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

3.2.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2.2丙方擔(dān)保期間，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的土地后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的過戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

5.1.1甲方承擔(dān)標(biāo)的土地的過戶稅費(fèi)。

5.1.2乙方承擔(dān)標(biāo)的土地的裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付款項(xiàng)。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定交付標(biāo)的土地。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的土地。

7.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付款項(xiàng)。

7.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為違約金。

8.2若乙方在標(biāo)的土地交付使用后__個(gè)月內(nèi)，未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持。為保障各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于_________________________，土地面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的土地性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、標(biāo)的土地的售價(jià)及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求，以人民幣_(tái)________________________元的價(jià)格購買標(biāo)的土地。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為定金，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.2乙方于標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為首付，即人民幣_(tái)________________________元。

2.2.3乙方于標(biāo)的土地交付使用后__個(gè)月內(nèi)，分__期向甲方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)________________________元。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)。

3.2丙方提供以下融資服務(wù)：

3.2.1丙方為乙方提供人民幣_(tái)________________________元的融資額度。

3.2.2丙方融資利率為_________________________，融資期限為_________________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標(biāo)的土地。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供融資支持。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付款項(xiàng)。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定交付標(biāo)的土地。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為違約金。

6.2若甲方在標(biāo)的土地交付使用后__個(gè)月內(nèi)，未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2