土地居間合同范本

土地居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的土地一塊（以下簡稱“標的土地”），乙方作為甲方指定的土地居間方，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條標的物

1.1本合同標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2甲方同意購買乙方所提供的標的土地，乙方同意促成甲乙雙方就標的土地的購買事宜達成一致。

第二條居間費用及支付方式

2.1乙方作為居間方，有權向甲方收取居間服務費用。居間服務費用總額為人民幣____________________元。

2.2居間服務費用支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之五十，即人民幣____________________元；

（2）甲方于標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之四十，即人民幣____________________元；

（3）甲方于標的土地交付使用之日起____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之十，即人民幣____________________元。

第三條保密條款

3.1甲方和乙方對本合同內容及其相關事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至標的土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條爭議解決

4.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）甲方未按約定支付居間服務費用的；

（2）乙方未按約定提供居間服務的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。

5.2除本合同第五條第一款規(guī)定的情況外，任何一方擅自解除本合同的，應承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.標的土地的權屬證明材料；

2.甲方提供的購買標的土地的相關資料；

3.乙方提供的居間服務協(xié)議書。

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的土地一塊（以下簡稱“標的土地”），乙方作為甲方指定的土地居間方，丙方作為土地權利人，特此簽訂本合同，以明確甲乙丙三方在標的土地交易過程中的權利義務，確保甲方權益最大化。

第一條標的物

1.1本合同標的土地位于____________________，土地面積共計____________________平方米。

1.2甲方同意購買丙方所擁有的標的土地，乙方同意促成甲乙丙三方就標的土地的購買事宜達成一致。

第二條丙方權利與義務

2.1丙方承諾標的土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方提供標的土地的權屬證明材料。

2.3丙方不得在本合同簽訂后另行處置標的土地或設定抵押等權利負擔。

第三條乙方責任與義務

3.1乙方作為居間方，負責促成甲乙丙三方達成標的土地交易的一致意見。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內協(xié)助甲方完成標的土地的購買手續(xù)。

3.3乙方不得泄露甲方提供的相關信息，對甲方承擔保密義務。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有標的土地的購買優(yōu)先權，如丙方在合同簽訂后另行處置標的土地，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

4.2甲方有權要求丙方在本合同簽訂后____________________日內辦理標的土地的過戶手續(xù)。

4.3甲方在標的土地過戶前，有權對標的土地進行實地查看，并要求丙方提供標的土地的相關資料。

第五條居間費用及支付方式

5.1乙方作為居間方，有權向甲方收取居間服務費用。居間服務費用總額為人民幣____________________元。

5.2居間服務費用支付方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之五十，即人民幣____________________元；

（2）甲方于標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之四十，即人民幣____________________元；

（3）甲方于標的土地交付使用之日起____________________日內支付乙方居間服務費用總額的百分之十，即人民幣____________________元。

第六條違約責任

6.1如丙方未按約定提供標的土地或存在權屬糾紛，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）返還甲方已支付的居間服務費用；

（2）賠償甲方因違約造成的損失。

6.2如乙方未按約定履行居間服務義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還甲方已支付的居間服務費用；

（2）賠償甲方因違約造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）甲方未按約定支付居間服務費用的；

（2）乙方未按約定提供居間服務的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的土地的權屬證明材料；

2.甲方提供的購買標的土地的相關資料；

3.乙方提供的居間服務協(xié)議書。

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為土地權利人，確保甲方在購買標的土地的過程中，能夠獲得明確的權屬保障。丙方的參與，有助于維護甲方的合法權益，降低交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方在標的土地交易過程中占據(jù)有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方未履行職責時的權益。甲方權益主導的合同模式，有助于甲方在土地交易中實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬租賃位于____________________的房產(chǎn)一套（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為甲方指定的房產(chǎn)中介方，丙方作為標的房產(chǎn)的所有權人，特此簽訂本合同，以明確甲乙丙三方在標的房產(chǎn)租賃過程中的權利義務，確保乙方權益最大化。

第一條標的房產(chǎn)

1.1本合同標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積共計____________________平方米。

1.2甲方同意租賃丙方所擁有的標的房產(chǎn)，乙方同意促成甲乙丙三方就標的房產(chǎn)的租賃事宜達成一致。

第二條丙方權利與義務

2.1丙方承諾標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明材料。

2.3丙方不得在本合同簽訂后另行租賃或處置標的房產(chǎn)。

第三條乙方責任與義務

3.1乙方作為中介方，負責促成甲乙丙三方達成標的房產(chǎn)租賃的一致意見。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的租賃手續(xù)。

3.3乙方不得泄露甲方提供的相關信息，對甲方承擔保密義務。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有標的房產(chǎn)租賃中介服務的傭金，傭金總額為人民幣____________________元。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后____________________日內支付傭金總額的百分之五十，即人民幣____________________元；

4.3乙方有權要求甲方在租賃合同到期后____________________日內支付傭金總額的百分之五十，即人民幣____________________元。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方有權要求丙方在本合同簽訂后____________________日內辦理標的房產(chǎn)的租賃登記手續(xù)。

5.2甲方有權要求丙方在租賃期間保證標的房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結構。

第六條違約責任

6.1如丙方未按約定提供標的房產(chǎn)或存在權屬糾紛，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還甲方已支付的傭金；

（2）賠償乙方因違約造成的損失。

6.2如甲方未按約定支付傭金，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的百分之十；

（2）賠償乙方因違約造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可單方解除本合同：

（1）甲方未按約定支付傭金的；

（2）乙方未按約定提供中介服務的；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明材料；

2.甲方提供的租賃標的房產(chǎn)的相關資料；

3.乙方提供的房產(chǎn)中介服務協(xié)議書。

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方權利條款和多種利益條款，確保乙方在標的房產(chǎn)租賃中介服務中能夠