2025年中介協(xié)調(diào)商業(yè)物業(yè)租賃合同

2025年中介協(xié)調(diào)商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____丙方（中介方）：____中介有限公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，丙方愿意提供中介協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便明確各自的權(quán)利義務(wù)。具體條款如下：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.建筑面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)用途4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方每月支付人民幣_(tái)___元整作為租賃費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為有必要調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。3.押金及保證金的退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租等情況下，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金及保證金無(wú)息退還乙方。四、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。2.維修責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還乙方押金及保證金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物業(yè)交付給甲方。七、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。2.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付____的滯納金。3.如乙方擅自改變物業(yè)用途或損壞租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：___