商用酒店出售合同范本

商用酒店出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的商用酒店，甲方愿意將上述酒店出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______區(qū)_______路，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方承諾上述商用酒店為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商用酒店后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項下，甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因購買商用酒店所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付商用酒店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書

6.付款憑證

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的商用酒店，甲方愿意將上述酒店出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方參與本次交易，并就丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______區(qū)_______路，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方承諾上述商用酒店為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商用酒店后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認(rèn)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易，包括但不限于提供資金支持、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

4.2丙方對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，乙方在支付全部購房款后，甲方將標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方享有標(biāo)的物增值收益，在交易完成后，甲方對標(biāo)的物增值部分享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付一定比例的購房款作為定金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

6.2乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，降低甲方交易風(fēng)險。

2.協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.保障交易雙方權(quán)益，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易過程中甲方利益最大化。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

丙方（第三方）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_______

乙方（買受方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于乙方有意向購買甲方位于_______市_______區(qū)_______路的商用酒店，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方參與本次交易，以提供專業(yè)意見和資金支持，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商用酒店位于_______市_______區(qū)_______路，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2甲方承諾上述商用酒店為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方交付上述商用酒店。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商用酒店后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認(rèn)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對商用酒店進(jìn)行盡職調(diào)查，提供專業(yè)的法律、財務(wù)和市場分析意見。

4.2丙方有權(quán)對交易價格提出調(diào)整建議，并參與談判過程。

4.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的資金支付和過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的物所有權(quán)，在支付全部購房款后，甲方將標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方享有標(biāo)的物增值收益，在交易完成后，乙方對標(biāo)的物增值部分享有所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物相關(guān)的所有文件和資料，以確保交易信息的完整性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商用酒店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

6.2甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.3甲方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方獲得合理價格和優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

2.通過丙方的專業(yè)意見，提高交易決策的科學(xué)性和合理性。

3.加強(qiáng)交易過程中的監(jiān)督和保障，降低交易風(fēng)險。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.乙方作為買方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.通過引入第三方，甲方在交易中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于