土地入股流轉(zhuǎn)合同范本

土地入股流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，土地證號(hào)為__________的土地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2入股土地總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.3入股土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、入股期限及流轉(zhuǎn)費(fèi)用

2.1本合同入股期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）耕地：每年每平方米__________元；

（2）林地：每年每平方米__________元；

（3）其他用地：每年每平方米__________元。

2.3乙方支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式為__________。

三、土地使用及管理

3.1乙方在入股期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方入股土地，并按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)利用。

3.2乙方在使用甲方入股土地過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得改變土地用途；

（2）不得破壞土地資源；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；

（4）不得損害甲方合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用入股土地進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地使用及管理。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無(wú)法履行合同義務(wù)；

（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

（1）乙方應(yīng)將甲方入股土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地資源利用效率，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供資金支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，土地證號(hào)為__________的土地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2入股土地總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.3入股土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、丙方資金支持

2.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于乙方在入股土地上的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。

2.2資金支持總額為__________元，分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）以此類推。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為土地所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

（1）甲方擁有土地入股流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按約定將土地入股流轉(zhuǎn)收益的__________比例支付給甲方；

（2）甲方有權(quán)參與乙方在入股土地上的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)決策；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）按照約定向丙方支付資金支持；

（3）在入股土地上開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（4）確保土地入股流轉(zhuǎn)收益的__________比例支付給甲方。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供資金支持；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方及甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1以下情形之一，視為乙方違約：

（1）未按約定支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用或資金支持；

（2）擅自改變土地用途或破壞土地資源；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；

（4）損害甲方合法權(quán)益。

6.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為__________；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在使用入股土地過(guò)程中，不得從事以下活動(dòng)：

（1）污染土地；

（2）破壞生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為資金支持方，旨在為乙方提供資金保障，促進(jìn)土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9.2第三方介入有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方對(duì)土地入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供技術(shù)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________村，土地證號(hào)為__________的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)入股流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2入股土地總面積為__________平方米，其中耕地__________平方米，林地__________平方米，其他用地__________平方米。

1.3入股土地的土地性質(zhì)為__________，土地用途為__________。

二、丙方技術(shù)支持

2.1丙方同意向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的指導(dǎo)和服務(wù)。

2.2丙方技術(shù)支持期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為土地使用者，享有以下權(quán)益：

（1）乙方擁有土地入股流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)按約定將土地入股流轉(zhuǎn)收益的__________比例支付給乙方；

（2）乙方有權(quán)按照丙方提供的技術(shù)支持，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植和管理；

（3）乙方有權(quán)在土地入股流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，自主決定種植作物種類和規(guī)模。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）確保土地權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益；

（3）在乙方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中受益；

（2）對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)給予解答和指導(dǎo)；

（3）在乙方需要時(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工和市場(chǎng)推廣。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1以下情形之一，視為甲方違約：

（1）未按約定支付土地入股流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益；

（3）未履行合同約定的協(xié)助和支持義務(wù)。

6.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為__________；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方在使用入股土地過(guò)程中，不得從事以下活動(dòng)：

（1）污染土地；

（2）破壞生態(tài)環(huán)境；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義