城市土地購(gòu)買合同范本

城市土地購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：________________________

5.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付土地使用權(quán)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件前，確保土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并將相關(guān)憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因故解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：________________________

2.土地位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.土地面積：__________平方米

4.土地用途：________________________

5.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的保證金。

三、交付土地使用權(quán)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件前，確保土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

3.稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，從而降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)本合同，甲方可以確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方的付款義務(wù)得到履行，同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)。為明確甲乙丙三方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

2.房產(chǎn)位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：商業(yè)用途

5.房產(chǎn)使用年限：自____年____月____日至____年____月____日

二、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件前，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為融資方，應(yīng)對(duì)乙方的融資需求提供必要的資金支持。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)審批通過(guò)融資申請(qǐng)。

3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在交付房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)生任何違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

2.乙方在甲方未按合同約定支付定金的情況下，有權(quán)解除合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

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