廠房轉讓租賃合同范本

廠房轉讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方愿意接受該廠房并支付轉讓費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方。

1.2廠房面積：__________平方米，土地使用權：__________。

1.3甲方承諾，廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方廠房轉讓費用共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將轉讓費用一次性支付給甲方。

三、廠房交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將廠房交付給乙方。

3.2乙方應在廠房交付后__________個工作日內對廠房進行驗收，如無異議，視為乙方對廠房的驗收合格。

四、租賃事項

4.1乙方在取得廠房所有權后，有權將廠房出租給第三方。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自廠房交付期限屆滿之日起計算。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自支付期限屆滿之日起計算。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）廠房權屬證明；

（2）廠房土地使用證；

（3）其他與本合同相關的文件。

七、合同解除

7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同，但應提前__________個工作日通知對方。

7.2如甲方在合同履行期間，廠房權屬發(fā)生變更，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的轉讓費用。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方愿意接受該廠房并支付轉讓費用。為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的合法權益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方。

1.2廠房面積：__________平方米，土地使用權：__________。

1.3甲方承諾，廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.4丙方作為第三方，負責監(jiān)督廠房轉讓過程中的資金往來，確保甲乙雙方的權益不受損害。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方廠房轉讓費用共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將轉讓費用一次性支付給甲方。

2.3丙方有權對乙方支付轉讓費用的真實性進行審核，確保資金安全。

三、廠房交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將廠房交付給乙方。

3.2乙方應在廠房交付后__________個工作日內對廠房進行驗收，如無異議，視為乙方對廠房的驗收合格。

3.3丙方有權對廠房交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

四、租賃事項

4.1乙方在取得廠房所有權后，有權將廠房出租給第三方。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

4.3丙方有權對乙方租賃廠房過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。

5.2甲方有權要求乙方在廠房交付后進行驗收，確保廠房符合約定。

5.3甲方有權要求丙方對廠房轉讓過程中的資金往來進行監(jiān)督，確保資金安全。

5.4甲方有權要求丙方對廠房交付及驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方權益不受損害。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房。

6.2乙方有權要求丙方對廠房交付及驗收過程進行監(jiān)督。

6.3乙方有權要求丙方對廠房租賃過程中的行為進行監(jiān)督。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權對廠房轉讓過程中的資金往來進行監(jiān)督，確保資金安全。

7.2丙方有權對廠房交付及驗收過程進行監(jiān)督。

7.3丙方有權對廠房租賃過程中的行為進行監(jiān)督。

八、違約責任

8.1乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自支付期限屆滿之日起計算。

8.2乙方未按本合同約定進行廠房驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自驗收期限屆滿之日起計算。

8.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)督義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自履行期限屆滿之日起計算。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同，但應提前__________個工作日通知對方。

9.2如甲方在合同履行期間，廠房權屬發(fā)生變更，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的轉讓費用。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）廠房權屬證明；

（2）廠房土地使用證；

（3）其他與本合同相關的文件。

十一、總結

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲乙雙方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在廠房轉讓過程中獲得最大程度的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃廠房過程中嚴格遵守合同約定。丙方的介入，有助于確保廠房轉讓及租賃過程中的資金安全、廠房交付及驗收的順利進行。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，共同維護合同權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方，乙方愿意接受該廠房并支付租金。為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督租賃過程中的各項條款執(zhí)行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方將位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方。

1.2廠房面積：__________平方米，土地使用權：__________。

1.3甲方承諾，廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.4丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃過程中的租金支付、廠房使用情況，確保乙方的權益不受損害。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方廠房租金共計人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將首期租金支付給甲方。

2.3丙方有權對乙方支付租金的真實性進行審核，確保租金安全。

三、廠房使用

3.1乙方在租賃期間，有權使用廠房，但應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

3.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構、用途。

3.3丙方有權對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房。

4.2乙方有權要求丙方對廠房使用情況進行監(jiān)督，確保廠房符合約定。

4.3乙方有權要求丙方對租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金安全。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權要求丙方對租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金安全。

5.3甲方有權要求丙方對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權對租金支付的真實性進行審核，確保租金安全。

6.2丙方有權對廠房使用情況進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

6.3丙方有權對廠房維護情況進行監(jiān)督，確保廠房處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自支付期限屆滿之日起計算。

7.2乙方未按本合同約定使用廠房的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自使用期限屆滿之日起計算。

7.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)督義務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自履行期限屆滿之日起計算。

八、合同解除

8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除合同，但應提前__________個工作日通知對方。

8.2如甲方在合同履行期間，廠房權屬發(fā)生變更，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并退還乙方已支付的租金。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）廠房權屬證明；

（