2025年二手房屋買賣合同接盤協(xié)議

2025年二手房屋買賣合同接盤協(xié)議甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____鑒于甲方為二手房屋的出賣人，乙方為買受人，雙方就甲方所持有的二手房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格1.乙方同意購買甲方所售房屋，并支付房屋總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交易方式1.雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與約定相符后進(jìn)行支付。五、房屋質(zhì)量問題1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元。2.如乙方未能按照約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日特此說明，本協(xié)議為雙方自愿簽訂，內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。附加條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、燃?xì)?、空調(diào)、家具、家電等，雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后進(jìn)行交接。2.甲方應(yīng)在過戶前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.乙方在支付房屋總價款后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（