物業(yè)管理公司接管合同范本與物業(yè)管理公司聘用合同7篇

物業(yè)管理公司接管合同范本與物業(yè)管理公司聘用合同7篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方對(duì)____________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________物業(yè)面積：_________________________二、委托管理服務(wù)事項(xiàng)乙方提供物業(yè)服務(wù)包括：房屋維修管理、公共設(shè)施管理、綠化管理、保潔管理、安全管理等。三、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)明確物業(yè)管理要求和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為提出合理建議和意見(jiàn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。2.乙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，定期向甲方報(bào)告工作。六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)面積計(jì)算，每平方米每月______元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月底前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。七、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)_____________。雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步約定相關(guān)事項(xiàng)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）：_________________________ 法定代表人（簽字）：_________________________ 日期：______年______月______日 乙方（蓋章）：_________________________ 篇2甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、友好的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________________物業(yè)位置：__________________物業(yè)面積：__________________二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化維護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________________；2.支付方式：__________________；3.付款時(shí)間：__________________。五、雙方權(quán)利義務(wù)（此處詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的各個(gè)方面）六、違約責(zé)任（此處詳細(xì)列舉違約情形及違約責(zé)任）七、其他事項(xiàng)（此處可包括保密條款、爭(zhēng)議解決方式等）八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________ 乙方（蓋章）：__________________物業(yè)管理公司法定代表人（簽字）：______________ 法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日甲方（用人單位）：__________________物業(yè)管理公司乙方（受聘人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方從事物業(yè)管理服務(wù)工作達(dá)成以下協(xié)議：一、工作內(nèi)容及地點(diǎn)乙方從事的崗位為：__________________，工作地點(diǎn)為：__________________。二、合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工作時(shí)間和休息休假（此處詳細(xì)約定工作時(shí)間、休息休假等）四、工資待遇及支付方式1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：__________________；2.支付方式：__________________；3.福利待遇：__________________。五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利（此處詳細(xì)約定社會(huì)保險(xiǎn)的繳納及其他福利待遇）六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)（此處詳細(xì)約定勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)的相關(guān)內(nèi)容）篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)____________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________物業(yè)面積：____________________二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的維護(hù)。4.其他委托事項(xiàng)：____________________。三、委托管理期限委托管理期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間按照附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.甲方未能按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)按日向甲方收取滯納金。五、違約責(zé)任及賠償雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)賠償由此造成的對(duì)方一切損失。六、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________（其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容）七、爭(zhēng)議解決方式因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________年_______月_______日篇4甲方（物業(yè)管理公司）：__________________乙方（業(yè)主/物業(yè)所有者）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方接管乙方物業(yè)達(dá)成以下協(xié)議：1.接管物業(yè)描述：（1）物業(yè)名稱：__________________（2）物業(yè)地址：__________________（3）物業(yè)類型：__________________（4）物業(yè)面積：__________________2.接管內(nèi)容：（1）物業(yè)服務(wù)包括公共區(qū)域保潔、綠化、安全秩序維護(hù)等。（2）接管期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式：__________________。3.雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。（3）雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、物業(yè)管理公司聘用合同根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方從事物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：1.聘用職位：物業(yè)管理服務(wù)人員。2.工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理服務(wù)。（2）協(xié)助處理物業(yè)內(nèi)的各種問(wèn)題。（3）履行物業(yè)管理公司規(guī)定的其它職責(zé)。3.聘用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.薪酬待遇：（1）基本工資：______元/月。（2）加班工資、獎(jiǎng)金及其他福利按照公司規(guī)定執(zhí)行。5.雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的薪酬和福利待遇。（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。6.違約責(zé)任：如乙方在聘用期間違反公司規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)解除聘用合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：__________________法定代表人：__________________簽字（蓋章）：__________________日期：______年______月______日聯(lián)系方式：__________________篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)____________（物業(yè)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)類型：____________________物業(yè)面積：____________________平方米物業(yè)位置：____________________二、委托事項(xiàng)及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)；2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)；3.公共環(huán)境清潔衛(wèi)生；4.綠化養(yǎng)護(hù)管理；5.秩序維護(hù)管理；6.消防安全管理；7.車位使用管理服務(wù)；8.其他委托事項(xiàng)：____________________。具體服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件。五、違約責(zé)任及處理方式雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及處理辦法詳見(jiàn)附件。六、其他約定事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行，甲乙雙方就甲方委托乙方對(duì)甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________物業(yè)項(xiàng)目地址：____________________物業(yè)項(xiàng)目范圍及規(guī)模：____________________二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、客戶服務(wù)等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)（二）乙方權(quán)利與義務(wù)（具體條款詳見(jiàn)合同正文）六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式（一）甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)（其他需要約定的內(nèi)容）八、附則（合同的變更、解除、終止及附屬文件等）甲方（用人單位）：____________________物業(yè)管理有限公司乙方（受聘人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下聘用合同：一、工作崗位及職責(zé)乙方應(yīng)聘的崗位是物業(yè)管理領(lǐng)域的____職位。乙方在該職位上應(yīng)履行相應(yīng)的職責(zé)，完成甲方分配的工作任務(wù)。二、工作內(nèi)容及地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方所管理的物業(yè)項(xiàng)目。工作內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成本職工作。工作地點(diǎn)發(fā)生變化的，應(yīng)以雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方根據(jù)工作需要以及乙方的工作技能和表現(xiàn)，有權(quán)對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)____________________項(xiàng)目實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）服務(wù)范圍：_____________________________________________________。（二）服