交房屋租賃合同范本

交房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4租賃房屋的用途為：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日支付給甲方押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全、完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并制作房屋交接清單，雙方簽字確認。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護、保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌及用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.4乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護及非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同變更和解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付或者遲延支付租金超過____個月的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或用途的；

8.2.3乙方利用租賃房屋進行非法活動的；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方遲延交付房屋超過____個月的；

8.3.2甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因乙方違反本合同約定導致合同解除的，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

9.4因甲方違反本合同約定導致合同解除的，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________