普通民房租賃合同

普通民房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方郵箱]《普通民房租賃合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照本合同約定支付租金和其他費(fèi)用。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積具體數(shù)值]3.房屋戶型：[房屋戶型具體描述]4.房屋裝修情況：[房屋裝修詳細(xì)情況]5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如水電設(shè)施、家具等]三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付、季度初支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[甲方銀行賬戶信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）。2.租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或乙方未按照約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[逾期違約金比例]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____