嘉定區(qū)舊廠房合同范本

嘉定區(qū)舊廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的舊廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)的舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃物照片

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的舊廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方投資主體，對租賃項目的投資及收益承擔(dān)責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)的舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為投資主體，對租賃項目的投資及收益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保租金按時足額支付給甲方。

3.2丙方不得以任何理由拖欠、挪用或轉(zhuǎn)嫁租金義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為投資主體，應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

5.2丙方應(yīng)對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染、安全事故等承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.投資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入丙方作為第三方投資主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時足額支付。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中明確了丙方的責(zé)任，限制了乙方的違約行為，從而在確保租賃項目順利進(jìn)行的同時，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入有助于提升項目的整體投資價值，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的舊廠房，乙方有意租賃該廠房用于發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的租賃履約能力提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于嘉定區(qū)的舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保主體，對乙方的租賃履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

3.2丙方不得以任何理由干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，不得因租賃物存在安全隱患或違法行為而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助和支持。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)對乙方的租賃履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

6.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保主體，確保租賃合同的履行，降低乙方的經(jīng)營