土地出租合同范本模板

土地出租合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的土地，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保土地的整潔、安全。

4.3乙方在使用土地過程中，如需進行建設、裝修等工程，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、租賃物轉讓、轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2乙方如需轉讓、轉租租賃物，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地現(xiàn)狀圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的土地，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為履行保證責任的擔保。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保土地的整潔、安全。

5.3乙方在使用土地過程中，如需進行建設、裝修等工程，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、租賃物轉讓、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2乙方如需轉讓、轉租租賃物，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方同意。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變土地用途或未按約定進行維護的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方未履行保證責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照約定使用土地。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方已履行合同義務。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約責任。

9.2乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途或進行建設、裝修等工程。

9.3乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地現(xiàn)狀圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護土地資源的合理利用。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利和保障，乙方則需承擔更多的責任和義務，以確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述物業(yè)，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_________________________平方米，物業(yè)用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為履行保證責任的擔保。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用物業(yè)。

5.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)的維護保養(yǎng)服務，確保物業(yè)的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責任

6.1甲方應保證物業(yè)符合租賃合同約定的使用條件，并在乙方租賃期間負責物業(yè)的維護保養(yǎng)。

6.2甲方應按時交付物業(yè)，并確保物業(yè)產權清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付物業(yè)或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，應賠償乙方相應的損失。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前三個月書面通知乙方。

8.2甲方不得單方面解除合同，如因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方相應的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產權證復印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的