園區(qū)用地出租合同范本

園區(qū)用地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的園區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃土地總面積為__________________________平方米，其中已開發(fā)面積為__________________________平方米，未開發(fā)面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用條件

4.1乙方租賃上述土地用于__________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的土地使用稅、土地增值稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi)。

5.2上述稅費(fèi)的具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后及時繳納。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.園區(qū)平面圖

3.園區(qū)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的園區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)和支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃土地總面積為__________________________平方米，其中已開發(fā)面積為__________________________平方米，未開發(fā)面積為__________________________平方米。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃土地的規(guī)劃、審批手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）為乙方提供園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米·年，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方租賃上述土地用于__________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保乙方租賃土地的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)管理規(guī)定。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或相關(guān)規(guī)定的行為，采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，無損壞、無污染。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方租賃土地的正常使用，同時保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、土地用途的規(guī)范使用以及土地的恢復(fù)原狀等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)園區(qū)土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)廠房，并愿意將上述廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述廠房，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的工業(yè)廠房出租給乙方，租賃范圍為__________________________。

1.2租賃廠房總面積為__________________________平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為__________________________平方米，辦公區(qū)域面積為__________________________平方米。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）廠房的日常運(yùn)營管理，包括安全、清潔、綠化等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)線設(shè)備的維護(hù)與更新；

（3）提供市場信息、客戶資源及供應(yīng)鏈服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米·月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月第一個月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃廠房的合法使用權(quán)，不得在租賃期間擅自改變土地用途或拆除廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，確保生產(chǎn)活動的正常進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)，確保廠房的合理利用和企業(yè)的運(yùn)營效率。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行運(yùn)營管理服務(wù)義務(wù)，確保乙方生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或相關(guān)規(guī)定的行為，采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供租賃廠房，或擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未提供必要的配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停部分或全部租賃廠房的使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有