土地買賣簡易合同范例

土地買賣簡易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出賣給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)編號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.土地使用權(quán)用途：____________________

5.土地使用權(quán)出讓年限：____________________年

二、土地價(jià)款

1.土地價(jià)款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

三、交付方式

1.甲方應(yīng)于____________________前將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于交付土地使用權(quán)證書前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出賣給乙方，乙方愿意購買。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)編號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

4.土地使用權(quán)用途：____________________

5.土地使用權(quán)出讓年限：____________________年

二、土地價(jià)款

1.土地價(jià)款總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

4.丙方擔(dān)保的金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

三、交付方式

1.甲方應(yīng)于____________________前將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)無任何爭議和負(fù)擔(dān)。

3.丙方應(yīng)于乙方支付全部土地價(jià)款后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未按時(shí)足額支付土地價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)證明材料，以確保其有能力履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地價(jià)款。

五、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方在乙方按約定支付土地價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購買土地使用權(quán)后，按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理開發(fā)利用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

六、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地價(jià)款，不得無故拖延。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理開發(fā)利用。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。本合同中，甲方作為出賣方，享有主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了各方的權(quán)利和義務(wù)，為甲方的多種利益條款提供了保障。第三方擔(dān)保方的存在，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為乙方的購買行為提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展，提高土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租。為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房屋地址：____________________

2.土地使用權(quán)編號(hào)：____________________

3.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

5.土地使用權(quán)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期間，甲方不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

4.丙方擔(dān)保的金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未按時(shí)足額支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)證明材料，以確保其有能力履行租金支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，不得擅自改動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因房屋及土地使用權(quán)本身原因造成的損失。

2.甲方在租賃期間，不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付租賃物，并確保租賃物無任何權(quán)利瑕疵。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃