商鋪轉讓付款合同范本

商鋪轉讓付款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權，現甲方同意將其擁有的該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應轉讓費用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉讓的基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________（平方米）

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪所有權：甲方擁有該商鋪的全部所有權。

二、轉讓費用的支付

2.1轉讓費用總額：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為首付款，即人民幣____________元整。

2.2.2乙方應于支付首付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第二期付款，即人民幣____________元整。

2.2.3乙方應于支付第二期付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第三期付款，即人民幣____________元整。

2.2.4乙方應于支付第三期付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第四期付款，即人民幣____________元整。

2.3逾期付款責任：

2.3.1若乙方未按約定時間支付任何一期付款，甲方有權要求乙方立即支付全部轉讓費用，并承擔逾期付款的違約責任。

2.3.2逾期付款的違約金為每日按未付款項的_____%計算。

三、商鋪的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在收到商鋪后____個工作日內對商鋪進行驗收，如發(fā)現商鋪存在質量問題或不符合合同約定的，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或退還部分轉讓費用。

四、雙方的權利義務

4.1甲方保證其對該商鋪擁有完全的所有權，并保證在轉讓過程中不存在任何爭議。

4.2甲方應將商鋪的現狀及存在的權利義務告知乙方，乙方應充分了解并接受。

4.3乙方在支付轉讓費用后，享有對該商鋪的占有、使用、收益和處分的權利。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付每日按轉讓費用總額的_____%計算的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付任何一期付款，應向甲方支付每日按未付款項的_____%計算的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪租賃合同（如有）

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權，現甲方同意將其擁有的該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應轉讓費用。丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉讓的基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________（平方米）

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪所有權：甲方擁有該商鋪的全部所有權。

二、轉讓費用的支付

2.1轉讓費用總額：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為首付款，即人民幣____________元整。

2.2.2乙方應于支付首付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第二期付款，即人民幣____________元整。

2.2.3乙方應于支付第二期付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第三期付款，即人民幣____________元整。

2.2.4乙方應于支付第三期付款后____個工作日內支付轉讓費用總額的_____%作為第四期付款，即人民幣____________元整。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，在接到甲方書面通知之日起____個工作日內代為支付全部轉讓費用。

3.3丙方的擔保責任不因乙方支付部分轉讓費用而免除。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓費用。

4.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.1.3甲方有權在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，要求解除合同并追究乙方違約責任。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應確保商鋪所有權清晰，無任何爭議。

4.2.2甲方應將商鋪的現狀及存在的權利義務告知乙方和丙方。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪。

5.1.2乙方有權在甲方未按時交付商鋪的情況下，要求解除合同并追究甲方違約責任。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按約定時間支付轉讓費用。

5.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付任何一期付款，應向甲方支付每日按未付款項的_____%計算的違約金。

6.2若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付每日按轉讓費用總額的_____%計算的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供了保障，降低了甲方在交易過程中的風險。

9.2第三方的介入，使得合同更加完善，有利于維護甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有權人，有權決定商鋪的轉讓。

10.2甲方通過設定詳細的權利義務條款，確保在交易過程中自己的權益得到充分保障。

10.3甲方在合同中明確了違約責任和爭議解決方式，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意接受并支付相應租金。丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪出租的基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________（平方米）

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪所有權：甲方擁有該商鋪的全部所有權。

二、租金支付

2.1租金總額：人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付第一個月的租金，即人民幣____________元整。

2.2.2乙方應于每月的____日支付下一個月的租金，即人民幣____________元整。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起____個工作日內代為支付全部租金。

3.3丙方的擔保責任不因乙方支付部分租金而免除。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合租賃用途。

4.1.2乙方有權在甲方未按時交付商鋪或商鋪存在瑕疵的情況下，要求解除合同并追究甲方違約責任。

4.1.3乙方有權在租金調整、合同續(xù)簽等方面享有知情權和參與權。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按約定時間支付租金。

4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按約定時間支付租金。

5.1.2甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應確保商鋪所有權清晰，無任何爭議。

5.2.2甲方應將商鋪的現狀及存在的權利義務告知乙方和丙方。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付任何一期租金，應向甲方支付每日按未付款項的_____%計算的違約金。

6.2若甲方未按約定時間交付商鋪或商鋪存在瑕疵，應向乙方支付每日按租金總額的_____%計算的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過合同保障了自己