商租租憑合同范本

商租租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意愿租賃該房屋作為_(kāi)___________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可進(jìn)行變更。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元

2.押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進(jìn)行房屋管理。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方未及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意愿租賃該房屋作為_(kāi)___________________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可進(jìn)行變更。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元

2.押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的____________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金____________________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。

七、物業(yè)管理及維修

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進(jìn)行房屋管理。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以及時(shí)得到補(bǔ)償，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取和房屋的完好無(wú)損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意愿租賃該房屋作為_(kāi)___________________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金金額：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可進(jìn)行變更。

四、押金及退還

1.押金金額：____________________元

2.押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的____________________%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金____________________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得無(wú)故終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的____________________%。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方接受不合理的附加條件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.