商場嘉華合同范本

商場嘉華合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商場，乙方有意租賃該商場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________的商場出租給乙方進行經(jīng)營活動。

1.2租賃面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金及維修費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何破壞性施工。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）乙方未按合同約定維護和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未能履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商場，乙方有意租賃該商場進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________的商場出租給乙方進行經(jīng)營活動。

1.2租賃面積：________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：________________。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理審查。

4.3丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動承擔連帶責任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何破壞性施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何破壞性施工。

6.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）乙方未按合同約定維護和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未能履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保租賃物的良好狀態(tài)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權(quán)，確保了自身的利益不受損害。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，使得乙方在經(jīng)營活動中更加謹慎，避免了不必要的糾紛。通過這種全新的模式，甲方在商場租賃過程中實現(xiàn)了權(quán)益的最大化，為甲方的長期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買位于________________的商鋪進行經(jīng)營活動，甲方作為商鋪所有者，丁方作為第三方擔保機構(gòu)參與，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1甲方同意將位于________________的商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________元，剩余款項應(yīng)于商鋪過戶前支付完畢。

三、第三方丁方責任

3.1丁方同意為乙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

3.2乙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，丁方有義務(wù)按照擔保協(xié)議向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃情況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得商鋪產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在擔保期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)交易過程中的問題。

五、甲方責任

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的完整資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，不得單方面撤銷交易。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未能提供完整資料或提供虛假資料，導致乙方損失，應(yīng)向乙方支付相當于定金兩倍的賠償金；

（2）甲方未能按約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當于定金兩倍的賠償金；

（3）甲方未在乙方支付定金后撤銷交易，應(yīng)向乙方支付相當于定金兩倍的賠償金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付定金或剩余款項，應(yīng)向甲方支付相當于違約金額兩倍的賠償金；

（2）乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方損失，應(yīng)向甲方支付相當于損失金額的賠償金。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或未能履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的是確保交易過程的順利進