商鋪轉(zhuǎn)租合同范本3篇

商鋪轉(zhuǎn)租合同范本3篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱(chēng)：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪面積：________________平方米

4.商鋪用途：________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：________________

3.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_______________年，自轉(zhuǎn)租起始日期起計(jì)算。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

1.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為：________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的________________日前，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的________________%。

四、商鋪?zhàn)赓U條件

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及完好。

五、商鋪轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在轉(zhuǎn)租期間，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何額外費(fèi)用。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，遵守商鋪?zhàn)赓U條件。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，若因自身原因?qū)е律啼伄a(chǎn)生債務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。

2.若乙方違反商鋪?zhàn)赓U條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱(chēng)：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪面積：________________平方米

4.商鋪用途：________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：________________

3.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_______________年，自轉(zhuǎn)租起始日期起計(jì)算。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

1.乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為：________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的________________日前，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的________________%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

2.丙方保證乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守商鋪?zhàn)赓U條件，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，采取措施制止乙方的違約行為。

五、商鋪?zhàn)赓U條件

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生及完好。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在轉(zhuǎn)租期間，不得要求乙方提前解除合同，不得收取任何額外費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的違約金。

2.若乙方違反商鋪?zhàn)赓U條件，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供雙重保障，確保甲方在轉(zhuǎn)租期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在轉(zhuǎn)租期間的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意接受租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋名稱(chēng)：________________

2.房屋地址：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為_(kāi)_______________年，自租賃起始日期起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為：________________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)支付租金的________________%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守房屋租賃條件，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________日內(nèi)，采取措施制止乙方的違約行為。

五、房屋租賃條件

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生及完好。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿(mǎn)前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)交付房屋，除退還乙方已支付的租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.若甲方違反房屋租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方不得在租賃期間，擅自提高租金或解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到