公寓改造商用合同范本

公寓改造商用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓進(jìn)行改造，并用于商業(yè)用途事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________公寓改造商用項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的公寓使用權(quán)，并確保改造過(guò)程中房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)支付乙方在改造過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.1.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

2.1.4甲方應(yīng)對(duì)改造后的商用公寓進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

2.2.3乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供改造過(guò)程中的相關(guān)資料和證明。

三、合同期限及費(fèi)用

3.1本合同期限自雙方簽字之日起__________年。

3.2改造費(fèi)用：__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。

3.3乙方在改造過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后__________日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按時(shí)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓改造設(shè)計(jì)方案

2.改造工程預(yù)算

3.改造工程進(jìn)度安排

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高公寓改造商用項(xiàng)目的成功率，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為本項(xiàng)目的技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)理單位。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方就公寓改造商用項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________公寓改造商用項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

2.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)公寓改造商用項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)，包括設(shè)計(jì)方案審核、施工過(guò)程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)等。

2.1.2第三方應(yīng)確保技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)理工作的客觀、公正、獨(dú)立，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況及存在的問(wèn)題向甲方提供書(shū)面報(bào)告。

2.1.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目改造過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。

2.2第三方權(quán)利：

2.2.1第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程進(jìn)度等。

2.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)改造后的商用公寓進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付改造費(fèi)用。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)公寓改造商用項(xiàng)目進(jìn)行審批。

3.2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，支持乙方進(jìn)行改造工作。

3.2.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)理工作。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造工程。

4.1.3乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付改造費(fèi)用。

4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便進(jìn)行改造工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4第三方未履行技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓改造設(shè)計(jì)方案

2.改造工程預(yù)算

3.改造工程進(jìn)度安排

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)咨詢(xún)與監(jiān)理單位，旨在確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目成功率。第三方通過(guò)獨(dú)立、客觀的咨詢(xún)與監(jiān)理，有助于甲方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓改造商用項(xiàng)目的主體，對(duì)項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方，提高項(xiàng)目質(zhì)量與安全性，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成。甲方在合同中明確自身權(quán)益，有利于維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保公寓改造商用項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理單位。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及第三方就公寓改造商用項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________公寓改造商用項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4改造內(nèi)容：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方責(zé)任：

2.1.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)公寓改造商用項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審核，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。

2.1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

2.1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行排查，確保施工安全。

2.2第三方權(quán)利：

2.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目用地權(quán)屬證明、改造資金等。

2.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告等施工相關(guān)資料。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.1.3乙方有權(quán)要求第三方提供獨(dú)立、公正的設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理服務(wù)。

3.1.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求甲方配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公寓改造商用項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。

3.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

3.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理工作。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付改造資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工工作。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。

4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、施工質(zhì)量報(bào)告等施工相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付改造資金，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.4第三方未履行設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓改造設(shè)計(jì)方案

2.改造工程預(yù)算

3.改造工程進(jìn)度安排

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主