土地流轉(zhuǎn)押金合同范本

土地流轉(zhuǎn)押金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體位置詳見附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》。

1.2標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1甲方同意將標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限自__________起至__________止。

三、押金

3.1乙方為保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定使用標(biāo)的土地，同意向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如未按約定使用標(biāo)的土地，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

四、使用條件

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地。

4.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定收回押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方支付押金事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體位置詳見附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》。

1.2標(biāo)的土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1甲方同意將標(biāo)的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限自__________起至__________止。

三、押金及丙方擔(dān)保

3.1乙方為保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定使用標(biāo)的土地，同意向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約定支付押金和履行合同義務(wù)。

3.4丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保方式為__________。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按約定使用標(biāo)的土地。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定扣除或追回押金。

（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的土地交付乙方使用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用標(biāo)的土地，按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付標(biāo)的土地。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付押金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地。

（3）乙方在使用標(biāo)的土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為履行或要求乙方履行。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)追回押金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保文件

附件四：銀行賬戶信息

結(jié)尾：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的流轉(zhuǎn)安全可靠。甲方通過引入丙方擔(dān)保，提高了乙方的履約能力，降低了流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中明確了自身權(quán)利與義務(wù)，確保了甲方的利益最大化。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)以下目的：

1.保障土地流轉(zhuǎn)的合法權(quán)益，防止乙方擅自處置土地。

2.提高標(biāo)的土地的使用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

3.維護(hù)甲方在流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并由丁方提供租賃保證金事宜，乙方支付租金，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一：《租賃房產(chǎn)地理位置圖》。

1.2租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件二：《租賃房產(chǎn)詳情表》。

二、租賃期限

2.1乙方租賃甲方租賃房產(chǎn)，租賃期限自__________起至__________止。

三、租金及丁方保證金

3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丁方作為保證金提供方，同意在本合同履行期間為乙方提供租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定扣除或追回保證金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，并保證其符合租賃用途。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

（2）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為履行或要求乙方履行。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按約定提供租賃保證金，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丁方應(yīng)協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)追回保證金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，丁方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)地理位置圖》

附件二：《租賃房產(chǎn)詳情表》

附件三：丁方保證金文件

附件四：銀行賬戶信息

結(jié)尾：

本合同中丁方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租金的安全。乙方通過引入丁方保證金，提高了甲方的履約能力，降低了