土地簡易買賣合同范本

土地簡易買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱為“該地塊”）的土地使用權(quán)，且該地塊符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍為__________，具體面積以土地權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3支付方式：__________。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

4.2.2甲方應(yīng)確保該地塊的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)取得該地塊的土地使用權(quán)。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4.2乙方應(yīng)依法使用該地塊，不得改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地使用權(quán)，且該地塊符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍為__________，具體面積以土地權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

4.2.2甲方應(yīng)確保該地塊的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)取得該地塊的土地使用權(quán)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2.2乙方應(yīng)依法使用該地塊，不得改變土地用途。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金。

6.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的加入，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定的交易環(huán)境，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的賣方，主導(dǎo)本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。甲方通過引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的履行保障，確保了甲方的權(quán)益。同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付違約金、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地使用權(quán)，且該地塊符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供資金支持。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍

1.1甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍為__________，具體面積以土地權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：__________。

三、合同生效及期限

3.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)取得該地塊的土地使用權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2.2乙方應(yīng)依法使用該地塊，不得改變土地用途。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項。

5.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供融資擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

6.2.2甲方應(yīng)確保該地塊的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2若乙方改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。