公司抵押合同范本

公司抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供借款給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面積：__________________________平方米

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。

2.乙方自抵押登記之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

三、借款事項(xiàng)

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.借款期限：自借款之日起__________________________個(gè)月。

3.借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.借款用途：__________________________

四、還款事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息：

-第一年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-第二年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-以此類推，直至借款全部還清。

2.甲方如提前償還借款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

五、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

2.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押物拍賣、變賣所得中優(yōu)先受償。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定履行保管抵押物的義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供借款給甲方。

3.丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面積：__________________________平方米

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。

2.乙方自抵押登記之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

三、借款事項(xiàng)

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.借款期限：自借款之日起__________________________個(gè)月。

3.借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.借款用途：__________________________

四、擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)立即將抵押物過戶給丙方。

五、還款事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息：

-第一年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-第二年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-以此類推，直至借款全部還清。

2.甲方如提前償還借款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

六、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

2.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押物拍賣、變賣所得中優(yōu)先受償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行日常維護(hù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________________________%。

2.乙方如擅自處分抵押物，應(yīng)立即停止處分行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在無法履行還款義務(wù)時(shí)，能夠得到及時(shí)的資金支持；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在提供借款時(shí)更加放心，有利于甲方順利獲得借款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，確保了借款的安全和合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，并以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方的抵押物有第三方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物坐落：__________________________

3.抵押物面積：__________________________平方米

4.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。

2.乙方自抵押登記之日起，取得抵押物的抵押權(quán)。

三、貸款事項(xiàng)

1.乙方向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________________________元整。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________________________個(gè)月。

3.貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.貸款用途：__________________________

四、擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方擔(dān)保期間，如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本息。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)立即將抵押物過戶給丙方。

五、還款事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息：

-第一年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-第二年還款總額：人民幣_(tái)_________________________元整；

-以此類推，直至貸款全部還清。

2.甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方在貸款期間，有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合