國外房子出租合同范本

國外房子出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租人）擁有一棟位于國外某城市的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租人）；乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

1.4房產(chǎn)用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金支付方式為_______。

三、房屋交付與接收

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收單上注明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提交接收報告。

四、房屋使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、租金支付

5.1租金支付時間為每月_______日前。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。

5.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如有需要，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方可提前_______日書面通知對方解除本合同，但應(yīng)支付對方相應(yīng)違約金。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金_______次以上；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房產(chǎn)照片

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租人）擁有一棟位于國外某城市的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租人）；乙方同意承租甲方之房產(chǎn)，并委托丙方（物業(yè)管理公司）作為其物業(yè)管理服務(wù)提供方；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

1.4房產(chǎn)用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，租金支付方式為_______。

三、房屋交付與接收

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收單上注明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提交接收報告。

四、房屋使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1乙方委托丙方作為其物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，維護(hù)房屋的正常使用。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

六、租金支付

6.1租金支付時間為每月_______日前。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。

6.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

七、維修與保養(yǎng)

7.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2房屋及其附屬設(shè)施的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如有需要，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方可提前_______日書面通知對方解除本合同，但應(yīng)支付對方相應(yīng)違約金。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金_______次以上；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不賠償；

（4）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，如因丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房產(chǎn)照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，甲方可以確保房屋及其附屬設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護(hù)和管理，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更加全面的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋的整體價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有對房屋的最終決策權(quán)，通過本合同，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和第三方責(zé)任，能夠有效控制租賃過程中的風(fēng)險，確保租金收入穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租人）擁有一棟位于國外某城市的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方（承租人）；乙方同意承租甲方之房產(chǎn)，并委托丙方（物業(yè)管理公司）作為其物業(yè)管理服務(wù)提供方；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)地址：_______

1.2房產(chǎn)面積：_______平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

1.4房產(chǎn)用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、房屋交付與接收

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收單上注明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。

3.3乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提交接收報告。

四、房屋使用與維護(hù)

4.1乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1乙方委托丙方作為其物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，維護(hù)房屋的正常使用。

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

六、租金支付

6.1乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。

6.2若甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。

6.3若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償_______%的違約金。

七、維修與保養(yǎng)

7.1房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2房屋及其附屬設(shè)施的故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)完成維修工作。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方可提前_______日書面通知對方解除本合同，但應(yīng)支付對方相應(yīng)違約金。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期交付房產(chǎn)_______次以上；

（2）未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，如因丙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房產(chǎn)照片

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方