商鋪托管合同范本

商鋪托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

2.乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期匯報(bào)經(jīng)營情況；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同到期或提前終止合同的情況下，甲方有權(quán)收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方委托管理費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（3）在商鋪經(jīng)營過程中，對(duì)乙方提供必要的支持與幫助。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取委托管理費(fèi)用；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造；

（3）在合同到期或提前終止合同的情況下，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（2）在經(jīng)營過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害；

（3）按照約定向甲方支付經(jīng)營收益。

四、委托管理費(fèi)用

1.乙方收取的委托管理費(fèi)用為：____________________元/月。

2.委托管理費(fèi)用支付方式：____________________。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明材料；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________的商鋪，為提高商鋪的經(jīng)營效益，甲方擬委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并引入丙方作為合作方共同參與商鋪的運(yùn)營。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪性質(zhì)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理等。

2.丙方作為合作方，參與商鋪的運(yùn)營，提供資金支持、資源整合等。

3.乙方與丙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪用途。

三、三方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，要求定期匯報(bào)經(jīng)營情況；

（2）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同到期或提前終止合同的情況下，甲方有權(quán)收回商鋪；

（4）甲方享有商鋪經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方和丙方委托管理費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（3）在商鋪經(jīng)營過程中，對(duì)乙方和丙方提供必要的支持與幫助。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取委托管理費(fèi)用；

（2）在經(jīng)營過程中，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造；

（3）在合同到期或提前終止合同的情況下，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理，確保商鋪的正常運(yùn)營；

（2）在經(jīng)營過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害；

（3）按照約定向甲方支付經(jīng)營收益。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照約定獲取合作收益；

（2）參與商鋪的決策和管理。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供資金支持、資源整合等；

（2）在經(jīng)營過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

四、委托管理費(fèi)用

1.乙方收取的委托管理費(fèi)用為：____________________元/月。

2.丙方提供的資金支持為：____________________元。

3.委托管理費(fèi)用支付方式：____________________。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同到期后，如三方無異議，可續(xù)簽合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行商鋪經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.丙方未按約定提供資金支持、資源整合等的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明材料；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入資金支持、資源整合等，提高商鋪的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在商鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)，為提升商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營效率和市場(chǎng)競爭力，甲方擬委托乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營管理，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴共同參與商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場(chǎng)營銷等。

2.丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供市場(chǎng)分析、品牌推廣、資源對(duì)接等支持。

3.乙方與丙方應(yīng)共同制定商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營策略，確保商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

三、三方權(quán)利義務(wù)

（一）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)市場(chǎng)情況制定商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營策略，并享有相應(yīng)的決策權(quán)；

（2）在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；

（3）獲得甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用及項(xiàng)目分紅；

（4）在合同到期或提前終止合同的情況下，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運(yùn)營；

（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)安全；

（3）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

（二）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，要求定期匯報(bào)運(yùn)營情況；

（2）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在合同到期或提前終止合同的情況下，甲方有權(quán)收回商業(yè)地產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用及項(xiàng)目分紅；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；

（3）在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營過程中，對(duì)乙方和丙方提供必要的支持與幫助。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）參與商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營決策，提供市場(chǎng)分析、品牌推廣、資源對(duì)接等支持；

（2）在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先合作權(quán)；

（3）獲得丙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營中的收益分成。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供市場(chǎng)分析、品牌推廣、資源對(duì)接等支持；

（2）在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營過程中，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

四、運(yùn)營管理費(fèi)用及分紅

1.乙方運(yùn)營管理費(fèi)用為：____________________元/月。

2.項(xiàng)目分紅比例為：____________________。

3.運(yùn)營管理費(fèi)用及分紅支付方式：____________________。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同到期后，如三方無異議，可續(xù)簽合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用及分紅的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.丙方未按約定提供支持的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議