二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租裝修改造與租賃房屋租賃權(quán)出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的裝修要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋裝修要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的裝修方案。乙方保證所進(jìn)行的裝修不違反房屋結(jié)構(gòu)安全，不損害房屋原有功能。乙方保證所裝修的房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在檢查合格后正式入住。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.責(zé)任劃分甲方保證房屋在交付時(shí)符合租賃要求，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和合理使用。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。義務(wù)：在租賃期滿或合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行移交。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的居住使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得影響他人正常使用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿或合同終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行返還。六、房屋檢驗(yàn)與移交1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修證明等。2.移交標(biāo)準(zhǔn)移交標(biāo)準(zhǔn)以房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)接收房屋的現(xiàn)有設(shè)施和條件。如有損壞或不符合要求的，甲方應(yīng)在乙方入住前進(jìn)行維修或更換。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______（如：月付、季付等）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按照約定的日期支付租金。2.租金支付期限租金支付期限為每個(gè)支付周期的一天，逾期未支付的，乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用____%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽