2025年度租賃房屋押金及違約責(zé)任定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋押金及違約責(zé)任定金合同甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金繳納方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及定金描述1.押金金額乙方需向甲方繳納押金人民幣______元整（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納押金。2.定金金額乙方還需向甲方繳納定金人民幣______元整（大寫：______）。定金作為乙方租賃房屋的擔(dān)保，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將無息退還定金。二、押金及定金退還條件1.押金退還條件乙方租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方將在乙方搬離房屋后______個工作日內(nèi)退還押金。2.定金退還條件乙方租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方將無息退還定金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金及定金。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按時繳納租金、押金或定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如有任何損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定扣除押金及定金。義務(wù)：在乙方搬入房屋前，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。在租賃期滿前，有權(quán)要求甲方退還押金及定金。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在租賃期滿前，按照約定的時間搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。六、押金及定金退還條件1.押金退還條件乙方租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方將在乙方搬離房屋后______個工作日內(nèi)退還押金。2.定金退還條件乙方租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方將無息退還定金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金及定金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時退還押金及定金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署