新型外墻保溫施工合同模板

新型外墻保溫施工合同模板合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，擬對房屋外墻進行保溫施工，乙方具備外墻保溫施工的專業(yè)資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就外墻保溫施工事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：_______外墻保溫施工工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內容：外墻保溫系統施工，包括保溫材料的選擇、施工方案的制定、施工質量的保證等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程工期：自開工日期起至竣工日期止，共計_______天。第三條工程價款3.1工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程價款的10%作為定金；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付乙方工程價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付乙方工程價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的20%作為質保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關稅收政策進行稅金扣除。第四條工程質量（2）外墻保溫系統使用壽命不低于_______年；（3）施工過程中，乙方應采取有效措施，確保房屋主體結構不受影響。4.2乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括施工方案、施工圖紙、材料清單等。第五條工程變更（1）增加的費用，由甲方承擔；（2）減少的費用，乙方應退還甲方相應款項。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時支付工程價款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款違約金。6.2乙方未按照約定完成工程，或施工質量不符合本合同要求的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。6.3乙方未按照約定時間交付工程，每逾期一日，應支付甲方工程價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理。2.工程概況：詳細記錄工程名稱、地點、面積和內容，確保雙方對工程細節(jié)有清晰的理解。3.工程期限：明確開工和竣工日期，以及工期，避免延期糾紛。4.工程價款：明確工程總價款及付款方式，包括定金、進度付款和質保金的比例及條件。5.工程質量：明確質量標準和乙方需要提供的施工資料，保障甲方權益。6.工程變更：任何變更都需書面協議，并明確費用調整方式。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協商解決問題。2.訴訟：若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：定金：合同一方為保證履行合同而預先支付給對方的款項，具有擔保作用。違約金：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應支付給對方的賠償金。質保金：為確保工程在保修期內質量問題得到妥善處理，甲方保留的一部分工程價款。友好協商：合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商方式解決爭議。訴訟：一種法律程序，指合同雙方將爭議提交法院審理，由法院依法作出判決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：老舊小區(qū)改造工程補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應提前通知乙方關于小區(qū)內可能存在的各種潛在問題，如水電供應、居民生活習慣等。同時，增加條款：“在施工過程中，乙方需盡量減少對居民日常生活的影響，確保施工噪音、揚塵等控制在合理范圍內。如因施工影響居民生活，乙方需配合甲方采取相應措施，必要時可適當調整施工時間?！?.場合：商業(yè)綜合體外墻保溫工程補充條款：商業(yè)綜合體對美觀和功能性有更高要求，可以增加條款：“乙方在施工過程中，需確保保溫材料的外觀和顏色與甲方提供的樣品一致，并符合商業(yè)綜合體的整體設計風格。乙方還應保證保溫系統的防火性能，確保達到相關消防標準。”3.場合：學校教學樓外墻保溫工程補充條款：考慮到學校教學樓的特殊性，增加條款：“乙方在施工期間，應確保工程不對學校正常教學秩序造成影響。如需在學校假期進行施工，乙方應提前與甲方溝通，并制定詳細施工計劃。同時，乙方需保證施工材料的安全性和環(huán)保性，確保不對學生健康造成影響?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件：甲方身份證復印件或其他有效身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照和資質證書：乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、相關資質證書復印件。3.施工方案和設計圖紙：乙方提供的施工方案、設計圖紙等相關文件。4.材料清單和質保書：乙方提供的保溫材料清單、材質報告和