商品房精裝修承包合同

商品房精裝修承包合同合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自本合同生效之日起至__________。第二條工程價款2.1乙方保證本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供正式的工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程價款的依據(jù)。2.3甲方支付工程價款的方式為：__________第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付乙方工程價款的__________%。第四條工程變更及索賠4.1在工程進行過程中，如甲方需要對工程進行變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。4.2在工程進行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3在工程進行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容詳盡：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方負(fù)責(zé)的精裝修工程內(nèi)容，包括但不限于裝修材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)等，以避免履行過程中的歧義。3.工程價款明確：合同中應(yīng)明確工程總價款、支付方式、支付時間等，以保障雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。5.工程變更及索賠：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式和費用承擔(dān)，以及索賠的條件和程序。6.保密條款：雙方應(yīng)對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，避免泄露給第三方。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便于雙方在爭議發(fā)生時迅速采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免矛盾激化。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，如甲方和乙方。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.索賠：指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，要求對方賠償損失的行為。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.合同生效：指合同在符合法定條件后，產(chǎn)生法律效力的時間點。8.法律效力：指合同對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.新婚夫婦裝修新房補充條款：考慮到新婚夫婦對家的溫馨和個性化需求，雙方可協(xié)商增加一項關(guān)于裝修風(fēng)格和色調(diào)的特別約定，確保裝修結(jié)果符合甲方的生活習(xí)慣和個人喜好。2.投資用途的房產(chǎn)裝修補充條款：鑒于甲方購買該商品房用于投資出租，乙方需保證裝修材料及工藝的耐用性和易維護性，確保房產(chǎn)的長期出租價值。3.環(huán)保意識強的業(yè)主補充條款：甲方對環(huán)保有特別要求，乙方需承諾使用環(huán)保材料，并在合同中明確環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程和結(jié)果均符合國家環(huán)保規(guī)定。4.老房改造補充條款：鑒于商品房為二手房，乙方需對原有房屋結(jié)構(gòu)進行評估，并在合同中明確對原有結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性負(fù)責(zé)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件：確認(rèn)甲方身份信息的真實性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法的承包資質(zhì)。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程費用，包括材料費、人工費等。4.裝修設(shè)計圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、效果圖等。5.材料清單：列明所需材料的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。6.施工方案：包括施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修完成后驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。8