2025年共同管理商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議

2025年共同管理商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方愿意與乙方共同管理該項(xiàng)目。為確保雙方權(quán)益，明確合作內(nèi)容與責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作背景1.甲方作為項(xiàng)目所有者，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。2.乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理方面擁有專業(yè)能力和市場(chǎng)資源。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料，并確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)服務(wù)等。3.雙方共同制定項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和營(yíng)銷策略。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系維護(hù)。5.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任。三、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、收益分配1.甲方享有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)收益。2.乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益，具體分配比例如下：項(xiàng)目租賃收入：甲方占____%，乙方占____%；項(xiàng)目其他收入：甲方占____%，乙方占____%。3.雙方按約定比例分配項(xiàng)目收益，具體分配時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。五、合作責(zé)任1.甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料；負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及資產(chǎn)收益的收??；負(fù)責(zé)項(xiàng)目合規(guī)性及合法性監(jiān)管；協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商及客戶關(guān)系維護(hù)。2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)服務(wù)等；負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌建設(shè)、市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系維護(hù)；按約定比例承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)責(zé)任；定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。六、合作終止1.在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約或違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合作。2.合作終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目交接手續(xù)，甲方應(yīng)將項(xiàng)目場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資料完整交付乙方。3.合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定分配剩余收益。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙