二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)合同范本8篇

二手房貸款標(biāo)準(zhǔn)合同范本8篇篇1借款人：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)二手房貸款，貸款人同意向借款人提供貸款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、貸款金額貸款人同意向借款人提供貸款人民幣（大寫(xiě)）XXXX元（小寫(xiě)）XXXX元。二、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款實(shí)際發(fā)放日與約定發(fā)放日不一致時(shí)，以實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)。三、貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率確定。在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款期限在一年以上的，自調(diào)整之日起，按調(diào)整后的一年期貸款利率執(zhí)行；貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，按調(diào)整后利率執(zhí)行。四、還款方式借款人應(yīng)按照中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行的規(guī)定，按月償還貸款本息。借款人可以選擇以下還款方式：1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，每月還款金額為貸款本金乘月貸款利率加每月應(yīng)償還的本金。2.等額本金還款法：借款人每月按相等的金額償還本金，每月還款金額為貸款本金除以還款月數(shù)。五、抵押物借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的抵押物作為貸款的擔(dān)保。抵押物可以是房產(chǎn)、存單或其他有價(jià)的證券等。具體抵押物由貸款人根據(jù)借款人的情況確定。借款人需辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照合同約定日期償還貸款本息，需向貸款人支付違約金，違約金按逾期未償還貸款本息的金額計(jì)算，每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一。2.借款人如提前償還貸款本息，需提前XX天通知貸款人，并按照中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行的規(guī)定支付違約金。3.借款人如違反合同約定，需向貸款人支付違約金，違約金按未償還貸款本息的金額計(jì)算，每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一。同時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，借款人應(yīng)繼續(xù)支付貸款本息及違約金等相關(guān)費(fèi)用。判決生效并執(zhí)行完畢后，借款人方可停止支付上述費(fèi)用。八、其他條款1.借款人需按照中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行的規(guī)定提供相關(guān)資料和證明文件，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。如借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。2.借款人在使用貸款期間，如需變更還款方式或還款賬戶(hù)等信息，需提前XX天通知貸款人，并按照中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如借款人未提前通知貸款人并辦理相關(guān)手續(xù)，貸款人有權(quán)拒絕變更請(qǐng)求。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，借貸雙方各執(zhí)一份。借款人：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________民族：_____________________職業(yè)：_____________________工作單位：_____________________家庭住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)二手房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購(gòu)買(mǎi)的二手房位于________，建筑面積為_(kāi)_____，總價(jià)為_(kāi)_____元。甲方已支付了首付款______元，剩余款項(xiàng)______元，向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方同意向甲方提供二手房貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。貸款用于支付甲方購(gòu)買(mǎi)二手房的剩余款項(xiàng)。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息______元。具體還款時(shí)間、金額以乙方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。三、利率及調(diào)整方式1.本貸款的年利率為_(kāi)_____，自貸款發(fā)放之日起計(jì)息。利息按年結(jié)算，每年______月______日為結(jié)息日。2.乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和國(guó)家利率調(diào)整政策，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的利率以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)。四、擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)提供有效的擔(dān)保，確保本貸款的履行。擔(dān)保方式包括：抵押、質(zhì)押、保證等，具體由雙方協(xié)商確定。擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金等。2.甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性，不得將貸款用于非法用途。如因甲方原因致使貸款不能按時(shí)償還，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，并追究甲方的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方如未按照合同約定時(shí)間、金額償還貸款本息，視為違約。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰息處理，罰息利率為原利率上浮______%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。2.甲方如因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。損失包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。法律另有規(guī)定的除外。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)還清前，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)征得乙方的書(shū)面同意。否則，乙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù)。并追究甲方的違約責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期滿后如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。續(xù)簽后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期為_(kāi)_____年。篇3貸款人（甲方）：借款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方申請(qǐng)二手房貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供二手房貸款，貸款總額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。2.該貸款僅用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________的二手房，具體房號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。二、貸款期限及利率1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款利率為年利率______，自貸款發(fā)放之日起計(jì)息。三、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。具體還款金額及日期以甲方出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)，確保每月按時(shí)足額還款。四、擔(dān)保及保證1.乙方同意將所購(gòu)二手房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。2.乙方應(yīng)保證抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)費(fèi)用。在貸款還清前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置抵押物。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款審查、抵押物評(píng)估及抵押登記等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方如違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方同意并授權(quán)甲方在貸款發(fā)放后，將貸款資金直接劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)，用于支付購(gòu)房款。4.乙方應(yīng)確保所提供材料的真實(shí)性和完整性，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放或發(fā)放后產(chǎn)生糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。貸款人（甲方）：__________（簽字或蓋章）借款人（乙方）：__________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇4合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出賣(mài)人）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（買(mǎi)受人）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX丙方（貸款銀行）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX鑒于甲方欲出售其名下二手房，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋并申請(qǐng)貸款，丙方愿意為乙方提供貸款服務(wù)，各方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋信息甲方名下二手房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，房屋用途為住宅。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元整，（小寫(xiě)）XXXXXX元整。2.乙方需在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元整，（小寫(xiě)）XXXXXX元整。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元整，（小寫(xiě)）XXXXXX元整，由乙方通過(guò)丙方向銀行申請(qǐng)貸款。第三條貸款條款1.貸款銀行：乙方擬向丙方申請(qǐng)貸款，丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)。2.貸款金額：丙方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫(xiě)）XXXXXX元整，（小寫(xiě)）XXXXXX元整。3.貸款利率：乙方需按照丙方的規(guī)定支付貸款利率，具體利率以丙方公布為準(zhǔn)。4.貸款期限：貸款期限為XXXXXX年，自乙方支付首付款之日起計(jì)算。5.還款方式：乙方需按照等額本息還款法進(jìn)行還款，具體還款金額以丙方規(guī)定為準(zhǔn)。6.抵押物：乙方需將所購(gòu)房屋抵押給丙方作為貸款擔(dān)保。7.違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定還款或違反丙方的貸款規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方需在收到乙方首付款之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，將房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方需在房屋交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不成的，甲方需返還乙方已支付的房屋價(jià)款及利息。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍需繼續(xù)履行。第六條其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)受人）：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日丙方（貸款銀行）：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5貸款方：XX銀行，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。借款方：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款方需要購(gòu)買(mǎi)二手房，貸款方同意提供貸款支持，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：XX元。2.貸款期限：XX年。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：XX。5.抵押物：借款方購(gòu)買(mǎi)的二手房。6.借款人承諾在貸款期間按時(shí)償還貸款本息，并同意將抵押物進(jìn)行抵押登記。二、違約責(zé)任1.借款方如未能按時(shí)償還貸款本息，貸款方有權(quán)要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款方在貸款期間不得擅自處置抵押物，否則貸款方有權(quán)要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、補(bǔ)充條款1.借款方在貸款期間應(yīng)保持良好的信用記錄，如信用記錄出現(xiàn)不良情況，貸款方有權(quán)要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款方在貸款期間應(yīng)積極配合貸款方的貸款審查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.如借款方在貸款期間出現(xiàn)特殊情況，如失業(yè)、疾病等，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)及時(shí)向貸款方說(shuō)明情況，并尋求雙方都能接受的解決方案。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同產(chǎn)生的糾紛無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商得到解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供相關(guān)資料和信息。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)和證據(jù)，不得提供虛假材料或進(jìn)行虛假陳述。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未產(chǎn)生爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議解決期間對(duì)本合同其他條款產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)再次友好協(xié)商或訴訟解決。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款和約定。2.合同終止：若借款人按照合同約定按時(shí)償還貸款本息并履行其他義務(wù)，貸款人在滿足自身貸款條件后應(yīng)當(dāng)協(xié)助借款人辦理抵押物的注銷(xiāo)登記手續(xù)并終止本合同。若借款人違反合同約定或無(wú)法按時(shí)償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并終止本合同。3.合同終止后，借款人應(yīng)立即停止使用抵押物，并在合理期限內(nèi)返還給貸款人。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)積極配合貸款人進(jìn)行抵押物的注銷(xiāo)登記手續(xù)。若借款人拒絕返還抵押物或無(wú)法返還抵押物，貸款人可以采取法律手段進(jìn)行追償。4.合同終止后，借款人仍需承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)和責(zé)任。若借款人未還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款人可以繼續(xù)向借款人追償直至還清全部款項(xiàng)為止。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)賠償因違約給貸款人造成的全部損失包括但不限于本金、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。5.本合同終止后不影響雙方已享有的其他權(quán)利及已承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任包括但不限于追索權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等）。追索權(quán)指貸款人向借款人追討欠款及欠款的利息、違約金等費(fèi)用的權(quán)利；擔(dān)保物權(quán)指貸款人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)等權(quán)利）。這些權(quán)利和責(zé)任在本合同終止后仍然有效并繼續(xù)存在。6.若因借款人原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或終止的（包括但不限于借款人失蹤、死亡、破產(chǎn)等情況），借款人應(yīng)當(dāng)積極配合貸款人進(jìn)行后續(xù)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任包括但不限于還款義務(wù)和責(zé)任）。若借款人無(wú)法履行還款義務(wù)和責(zé)任時(shí)，貸款人可以采取法律手段進(jìn)行追償直至還清全部款項(xiàng)為止。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)賠償因違約給貸款人造成的全部損失包括但不限于本金、利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。篇6合同編號(hào)：XXXX甲方（借款人）：姓名：XXX性別：男出生日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXX乙方（貸款人）：名稱(chēng)：中國(guó)XX銀行法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)二手房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方需要購(gòu)買(mǎi)的二手房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，房屋面積為XX平方米，總價(jià)為XX元。甲方已支付了XX元的首付款，剩余款項(xiàng)為XX元。乙方同意向甲方提供XX元的貸款。2.甲方保證該筆貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)上述二手房，不得挪作他用。二、貸款期限及利率1.乙方同意向甲方提供XX個(gè)月的貸款，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)每月向乙方支付利息。三、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為XX元，共計(jì)還款XX個(gè)月。甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將還款金額存入乙方的指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前還清全部貸款本金和利息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)的二手房作為貸款的抵押物，并在貸款期限內(nèi)不得擅自處置該抵押物。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供一名保證人，保證人對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.如甲方未能按時(shí)還款或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式以乙方出具的書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的全部費(fèi)用或損失。具體費(fèi)用或損失的承擔(dān)方式以乙方出具的書(shū)面通知為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為乙方法人登記地所在法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為乙方法人登記地所在法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。篇7合同編號(hào)：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)二手房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元。二、貸款期限1.貸款的期限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。三、貸款利率1.貸款利率為年利率%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。五、抵押物1.甲方以位于的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。六、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押物保管與使用1.在貸款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)等，應(yīng)事先征得乙方的同意。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。如違反約定，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：加收罰息、提前收回貸款、處置抵押物等。2.如甲方擅自處置抵押物或違反約定的貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：加收罰息、提前收回貸款等。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在本合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否發(fā)放貸款。如甲方信用狀況不佳，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或提前收回貸款。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的貸后管理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。如甲方拒絕配合或提供虛假資料和信息，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在貸款期間，如乙方認(rèn)為有必要對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查，可要求甲方提供額外的還款擔(dān)?；虿扇∑渌L(fēng)險(xiǎn)防范措施。如甲方無(wú)法提供額外的還款擔(dān)?；虿扇∑渌L(fēng)險(xiǎn)防范措施，乙方有權(quán)提前收回貸款。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇8合同編號(hào)：XXXXXX甲方（貸款人）：XXXX銀行乙方（借款人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明