房屋合同租賃合同范本下載6篇

房屋合同租賃合同范本下載6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，裝修情況為____。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回房屋或中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第三條租金及支付方式1.租金總額為____元（大寫：____），分____期支付。每期租金為____元（大寫：____），于每期的第____個(gè)月____日之前支付。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金____元（大寫：____）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付____元（大寫：____）作為押金。合同終止時(shí)，如乙方無違約行為，押金將退還；如乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋附屬設(shè)施。如需改動(dòng)或拆除，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致的停水、停電、停氣等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償因此造成的損失。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付違約金____元（大寫：____）給乙方。2.乙方未按時(shí)支付租金或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金____元（大寫：____）給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同終止與解除1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.如雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金的退還、房屋的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.出租方和承租方雙方同意將本合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，必須事先取得對(duì)方的書面同意。否則該轉(zhuǎn)讓行為無效。受讓人應(yīng)與原出租方和承租方簽訂與原合同權(quán)利義務(wù)相同的合同文件。受讓人簽訂該合同文件后取代原出租方和承租方的地位成為新的出租方和承租方享有原出租方和承租方的權(quán)利并承擔(dān)原出租方和承租方的義務(wù)。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_____平方米，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單詳見附件1。二、租賃期限本租賃合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。甲方給予乙方_____個(gè)月的免租期，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。租金支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。具體支付信息詳見附件2。四、保證金及支付方式1.保證金：為了保證本合同的履行，乙方需向甲方支付保證金。保證金總額為_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。保證金支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。具體支付信息詳見附件2。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和維護(hù)。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用。如因維修、維護(hù)等原因需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方并盡可能減少對(duì)乙方的影響。六、合同解除及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按照合同約定支付租金或保證金的，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元。如逾期超過_____天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.附件1和附件2為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。該房屋為XX（商品房、公房、其他）用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式租金為每月XX元，按季（月）度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度（月度）的第一天支付租金。支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。甲方在收到租金后，應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金乙方需支付XX元作為保證金。該保證金在租賃期滿后退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）從事違法活動(dòng)；（3）逾期未支付租金或保證金。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件；（2）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金，并按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用。如乙方逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元）作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守租賃合同和相關(guān)規(guī)定。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為或損壞房屋及其設(shè)施，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事違法活動(dòng)、損壞房屋及其設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即終止。雙方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。九、其他事項(xiàng)1.雙方如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金為每月XX元（大寫：XX元整）。租金按季支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前XX天向甲方支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。三、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管房屋鑰匙。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金超過XX天；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或從事違法活動(dòng)；（3）乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成嚴(yán)重影響或損壞；（4）乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)返還房屋并恢復(fù)原狀。返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議條款的義務(wù)。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方可協(xié)商終止本合同或繼續(xù)履行本合同。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方約定本合同生效之日起XX天內(nèi)，乙方向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并恢復(fù)原狀后，甲方將押金退還給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生、物品齊全并功能完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，符合出租條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的損失。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。如乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前30日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方租金，租金總額為__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，即每____