2025年二手房按揭貸款交易合同精要

2025年二手房按揭貸款交易合同精要甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同基本信息2.合同簽訂日期：____3.合同履行地點(diǎn)：____二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____三、貸款信息1.貸款金額：人民幣____元2.貸款期限：____年3.貸款利率：____%4.還款方式：____5.貸款用途：購買上述房屋四、合同條款1.甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，及時辦理貸款審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款未批準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整的貸款申請資料，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至甲方指定的賬戶。4.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。如乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取下列措施：a.催收貸款；b.要求乙方支付逾期利息；c.依法處置乙方抵押物；d.追究乙方法律責(zé)任。5.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方有權(quán)對乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有逾期還款或其他違約行為，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回貸款。7.本合同項(xiàng)下的房屋抵押權(quán)自貸款發(fā)放之日起設(shè)立，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。8.合同期間，如乙方發(fā)生地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知甲方。9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)乙方因未及時取得貸款而產(chǎn)生的損失。2.乙方如未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：____年____月____日以上合同范本，旨在為____年二手房按揭貸款交易提供明確的合同