2025年歷史街區(qū)修復(fù)與商業(yè)開發(fā)合同

2025年歷史街區(qū)修復(fù)與商業(yè)開發(fā)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就____年歷史街區(qū)修復(fù)與商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____年歷史街區(qū)修復(fù)與商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.4項(xiàng)目投資：總投資金額為人民幣_(tái)___元1.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止二、甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物的征收、拆遷、安置等相關(guān)工作。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等。2.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)性修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，包括道路、供水、供電、排水等。三、乙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的運(yùn)營管理，包括招商、租賃、物業(yè)服務(wù)等。3.4乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的歷史建筑進(jìn)行合理利用，弘揚(yáng)歷史文化。四、項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施分為以下幾個(gè)階段：（1）項(xiàng)目前期籌備階段：主要包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。（2）項(xiàng)目施工階段：主要包括征收拆遷、場(chǎng)地平整、建筑修復(fù)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。（3）項(xiàng)目竣工階段：主要包括驗(yàn)收、交付、運(yùn)營管理等。4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保各階段工作的順利進(jìn)行。4.3甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改意見。五、資金支付5.1甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向乙方支付投資款。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際進(jìn)度，合理使用投資款，并接受甲方的監(jiān)督。5.3乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按期提供項(xiàng)目所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未能按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份