二零二五年度高端餐飲商鋪租賃合同模板（含食材供應(yīng)協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端餐飲商鋪租賃合同模板（含食材供應(yīng)協(xié)議）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年2.租賃條件乙方同意將商鋪租賃給甲方使用，租賃期間甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪管理規(guī)定。甲方需向乙方支付租金，租金金額為______元/月，支付方式為______。二、食材供應(yīng)協(xié)議1.食材供應(yīng)范圍乙方同意向甲方提供食材供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于蔬菜、肉類、海鮮等。食材供應(yīng)質(zhì)量應(yīng)符合國家食品安全標準，保證新鮮、衛(wèi)生。2.食材供應(yīng)價格食材供應(yīng)價格按市場行情制定，具體價格由雙方協(xié)商確定。甲方需按月向乙方支付食材費用，支付方式為______。三、租賃費用與支付1.租賃費用商鋪租金為______元/月，租賃期限為______年，租金總額為______元。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付租金。2.食材費用食材費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付食材費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在每日______時前將食材送達甲方指定地點。甲方如需調(diào)整交貨時間，應(yīng)提前______小時通知乙方。2.交貨地點食材交貨地點為甲方商鋪內(nèi)，具體位置由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守商鋪租賃合同的相關(guān)條款。為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如遵守商業(yè)規(guī)定、維護商鋪形象等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供商鋪。對甲方提供的與商鋪相關(guān)的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收與使用1.驗收方式甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行商鋪驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.使用標準商鋪的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范，不得用于違法活動。如商鋪存在影響正常經(jīng)營的問題，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在影響正常經(jīng)營的問題，應(yīng)負責(zé)免費整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方