房屋遺產(chǎn)繼承分割協(xié)議書（2025年度）附帶房產(chǎn)增值收益共享條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋遺產(chǎn)繼承分割協(xié)議書（2025年度）附帶房產(chǎn)增值收益共享條款甲方（遺產(chǎn)繼承人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（遺產(chǎn)繼承人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋遺產(chǎn)描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的繼承要求。2.繼承要求乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方意愿，對房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋分割后，各方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、房產(chǎn)增值收益共享條款1.增值收益計算房產(chǎn)增值收益按照房屋分割后的市場價值與分割前市場價值的差額計算。增值收益的計算方法及時間節(jié)點由雙方另行約定。2.收益分配房產(chǎn)增值收益按照房屋分割后的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例，共享房產(chǎn)增值收益。三、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的分割方案進(jìn)行審查和決定，如不同意，有權(quán)提出修改意見。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅證明等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方進(jìn)行房屋的分割工作。按照協(xié)議約定，承擔(dān)分割后的房屋的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的意愿和法律規(guī)定，提出房屋分割的具體方案。有權(quán)要求甲方提供分割所需的必要協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。義務(wù)：按照協(xié)議約定，確保房屋分割的合法性和公正性。六、分割程序與時間1.分割程序乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提交房屋分割方案。甲方應(yīng)在收到方案后的______個工作日內(nèi)（具體時長）反饋意見。分割方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋分割。2.分割時間房屋分割的具體時間由雙方協(xié)商確定，但不得晚于協(xié)議簽訂后的______個月。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割完成款房屋分割完成后，甲方支付剩余的協(xié)議總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）根據(jù)協(xié)議約定，在房屋分割后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或分割完成款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分割，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提交分割方案或完成房屋分割，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的分割方案不符合法律規(guī)定或甲方意愿，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交方案，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方家庭信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于繼承份額、房產(chǎn)評估結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽