商業(yè)房交易合同范本

商業(yè)房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后一次性支付。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等法律文件。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進(jìn)行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等法律文件；

（2）房屋買賣合同登記申請表；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。為確保乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金安全，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，履行支付義務(wù)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進(jìn)行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，均由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供必要的法律文件和證明材料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在乙方未履行支付義務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在甲方要求時提供相關(guān)證明材料。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證等法律文件。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。

11.2第三方介入有助于提高交易的可靠性，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利完成。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同的甲方，擁有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理出售。

12.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。為促成本交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將該商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款于甲方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下后一次性支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定進(jìn)行驗收。

四、中介方的權(quán)利與義務(wù)

4.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣____________________元整。

4.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的調(diào)查報告。

4.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等法律文件。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未履行支付義務(wù)時，要求丙方協(xié)助催收。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等法律文件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，