雙方解除租賃合同范本

雙方解除租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.雙方協(xié)商一致原因：________________________

二、解除范圍

1.原合同約定的租賃期限、租金、押金等條款自本協(xié)議簽訂之日起解除。

2.乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)將租賃物交還乙方。

三、解除后的處理

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還甲方。

2.乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品自行處理，不得留置在租賃物內(nèi)。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金等款項(xiàng)退還乙方。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將原合同約定的權(quán)利義務(wù)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__%。

2.若乙方未按本協(xié)議約定搬離租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物月租金的__%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因以下原因，甲方作為主導(dǎo)方，與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.丙方原因：________________________

4.雙方協(xié)商一致原因：________________________

二、解除范圍

1.原合同約定的租賃期限、租金、押金等條款自本協(xié)議簽訂之日起解除。

2.乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)將租賃物交還乙方。

三、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等無(wú)損壞或瑕疵。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因乙方原因造成的損失或損壞的修復(fù)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，將租賃物內(nèi)的物品自行處理，不得留置在租賃物內(nèi)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方在解除合同前，支付因乙方違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本協(xié)議約定搬離租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物月租金的__%。

2.若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為租賃物月租金的__%。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方，前提是乙方已履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方的履約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全，維護(hù)自身的利益，并通過(guò)丙方的監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃合同的順利解除。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方，原租賃合同編號(hào)為：__________，現(xiàn)因市場(chǎng)環(huán)境變化及乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在丙方的協(xié)調(diào)下解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.丙方原因：________________________

4.雙方協(xié)商一致原因：________________________

二、解除范圍

1.原合同約定的租賃期限、租金、押金等條款自本協(xié)議簽訂之日起解除。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交還甲方。

三、第三方責(zé)任

1.丙方作為中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方解除合同的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到公平對(duì)待。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等無(wú)損壞或瑕疵。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在解除合同前，將已支付的租金和押金全額退還。

2.乙方有權(quán)要求甲方在解除合同前，將租賃物內(nèi)的物品自行處理，不得留置在租賃物內(nèi)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在解除合同前，將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本協(xié)議約定退還乙方租金和押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__%。

2.若甲方在解除合同前，未將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還乙方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為租賃物月租金的__%。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方，前提是乙方已履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義