農(nóng)村建房主體合同范例

農(nóng)村建房主體合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國(guó)____市簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鑒于：

1.甲方擁有____市____縣____村____號(hào)土地使用權(quán)，面積____平方米，具備合法使用權(quán)。

2.乙方愿意在甲方擁有的土地上為其建設(shè)一座房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)計(jì)要求等詳見(jiàn)附件。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建房范圍及要求

1.1建房地點(diǎn)：____市____縣____村____號(hào)。

1.2建房面積：____平方米。

1.3建房結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)附件。

1.4建房設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第三條建房費(fèi)用及支付方式

3.1建房總費(fèi)用為_(kāi)___元，由甲方支付。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付建房費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付____%作為預(yù)付款，共計(jì)____元。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付____%作為中期付款，共計(jì)____元。

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付____%作為尾款，共計(jì)____元。

第四條工程驗(yàn)收及保修

4.1乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足甲方要求。

4.4乙方承諾在房屋竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行保修。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付建房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中存在欺詐行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計(jì)方案

（2）房屋建設(shè)圖紙

（3）工程進(jìn)度表

（4）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鑒于：

1.甲方擁有____市____縣____村____號(hào)土地使用權(quán)，面積____平方米，具備合法使用權(quán)。

2.乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì)，愿意在甲方擁有的土地上為甲方建設(shè)一座房屋，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)計(jì)要求等詳見(jiàn)附件。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條建房范圍及要求

1.1建房地點(diǎn)：____市____縣____村____號(hào)。

1.2建房面積：____平方米。

1.3建房結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)附件。

1.4建房設(shè)計(jì)：詳見(jiàn)附件。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第三條建房費(fèi)用及支付方式

3.1建房總費(fèi)用為_(kāi)___元，由甲方支付。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付建房費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付____%作為預(yù)付款，共計(jì)____元。

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付____%作為中期付款，共計(jì)____元。

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付____%作為尾款，共計(jì)____元。

第四條乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付建房費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，但需征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件進(jìn)行處理。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履約情況。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，以監(jiān)督乙方履約情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中存在欺詐行為，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)，直至乙方履行支付義務(wù)。

7.4乙方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計(jì)方案

（2）房屋建設(shè)圖紙

（3）工程進(jìn)度表

（4）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

丙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以降低甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保護(hù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，保障房屋建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

名稱：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鑒于：

1.乙方擁有房屋設(shè)計(jì)及施工的專業(yè)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。

2.甲方計(jì)劃在____市____縣購(gòu)置一塊土地使用權(quán)，用于建設(shè)住宅。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)計(jì)與施工范圍

1.1乙方將為甲方提供房屋的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。

1.2設(shè)計(jì)與施工的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件。

1.3乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和施工質(zhì)量。

第二條合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋的設(shè)計(jì)與施工。

第三條設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用及支付方式

3.1設(shè)計(jì)與施工總費(fèi)用為_(kāi)___元，由甲方支付。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付____%作為預(yù)付款，共計(jì)____元。

（2）設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付____%作為設(shè)計(jì)款，共計(jì)____元。

（3）施工開(kāi)始前，甲方支付____%作為施工預(yù)付款，共計(jì)____元。

（4）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付____%的進(jìn)度款。

（5）施工驗(yàn)收合格后，甲方支付____%作為尾款，共計(jì)____元。

第四條乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋的設(shè)計(jì)與施工。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整，但需征得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行處理。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履約情況。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)益及保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的變更進(jìn)行補(bǔ)償。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2若甲方未按照約定提供施工所需材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得在乙方施工過(guò)程中進(jìn)行非法干預(yù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋設(shè)計(jì)方案

（2）施工圖紙

（3）工程進(jìn)度表

（4）其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

丙方（蓋章）：_____________

簽