農(nóng)村房屋合建合同范例

農(nóng)村房屋合建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作在農(nóng)村地區(qū)共同建設(shè)房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建項目

1.合建項目名稱：__________

2.合建項目地點：__________

3.合建項目用地面積：__________

4.合建項目總建筑面積：__________

二、合建范圍

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保合建項目用地合法、合規(guī)。

2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等。

3.甲方、乙方共同負(fù)責(zé)合建項目的驗收、交付及售后服務(wù)。

三、投資比例及款項支付

1.甲方、乙方按以下比例承擔(dān)合建項目的投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

2.投資款項支付方式：

（1）甲乙雙方在簽訂合同時，各自按投資比例支付首期投資款，首期投資款比例分別為：

甲方：__________%

乙方：__________%

（2）后續(xù)投資款項按以下方式支付：

1.每完成一個階段的工程，甲方、乙方應(yīng)按各自投資比例支付該階段工程款項。

2.工程款項支付期限：自工程驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)。

四、工程進(jìn)度及驗收

1.合建項目工期：__________

2.甲方、乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時完成各自的工作任務(wù)。

3.工程驗收：

（1）工程完工后，甲方、乙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

（2）驗收不合格的，應(yīng)按以下方式處理：

1.乙方負(fù)責(zé)整改，直至工程合格。

2.工程整改期間，甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的投資及費用。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬

1.合建項目建成后，甲方、乙方按投資比例享有合建項目的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方、乙方共同承擔(dān)合建項目的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）支付違約金。

（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）工程設(shè)計圖紙

（3）工程預(yù)算書

（4）工程進(jìn)度表

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方合作在農(nóng)村地區(qū)共同建設(shè)房屋，為保障甲方權(quán)益，提高項目建設(shè)質(zhì)量，引入丙方作為專業(yè)項目管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建項目

1.合建項目名稱：__________

2.合建項目地點：__________

3.合建項目用地面積：__________

4.合建項目總建筑面積：__________

二、項目主體及職責(zé)

1.甲方：負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保合建項目用地合法、合規(guī)；監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方：負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等，接受甲方監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.丙方：作為項目管理方，負(fù)責(zé)項目全過程管理，包括但不限于工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理、合同管理等。

三、投資比例及款項支付

1.甲方、乙方按以下比例承擔(dān)合建項目的投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

2.投資款項支付方式：

（1）甲乙丙三方在簽訂合同時，各自按投資比例支付首期投資款，首期投資款比例分別為：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

（2）后續(xù)投資款項按以下方式支付：

1.每完成一個階段的工程，甲乙丙三方應(yīng)按各自投資比例支付該階段工程款項。

2.工程款項支付期限：自工程驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)。

四、工程進(jìn)度及驗收

1.合建項目工期：__________

2.丙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并監(jiān)督實施。

3.甲方有權(quán)要求乙方按進(jìn)度計劃完成工程，并對進(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.工程驗收：

（1）工程完工后，甲方、乙方、丙方共同組織驗收，驗收合格后，三方簽署工程驗收報告。

（2）驗收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，直至工程合格。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)益

1.合建項目建成后，甲乙丙三方按投資比例享有合建項目的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，優(yōu)先使用甲方推薦的建筑材料和施工隊伍，確保項目建設(shè)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案、設(shè)計圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.丙方作為項目管理方，未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

3.任何一方違約，均應(yīng)支付違約金，違約金比例由合同約定。

七、爭議解決

1.三方在履行合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）工程設(shè)計圖紙

（3）工程預(yù)算書

（4）工程進(jìn)度表

（5）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為項目管理方，旨在提高項目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。丙方憑借專業(yè)管理能力和豐富經(jīng)驗，為甲方提供有力支持，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合建項目的投資方和土地所有者，擁有項目主導(dǎo)權(quán)。甲方通過引入丙方，實現(xiàn)項目管理專業(yè)化，同時加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保項目建設(shè)質(zhì)量，實現(xiàn)自身投資回報。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗和技術(shù)力量，甲方希望與乙方合作在農(nóng)村地區(qū)共同建設(shè)房屋，為保障乙方權(quán)益，提高項目建設(shè)效率，引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合建項目

1.合建項目名稱：__________

2.合建項目地點：__________

3.合建項目用地面積：__________

4.合建項目總建筑面積：__________

二、項目主體及職責(zé)

1.甲方：負(fù)責(zé)提供土地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保合建項目用地合法、合規(guī)；協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中遇到的問題。

2.乙方：負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等，接受甲方協(xié)調(diào)，確保項目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.丙方：作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項目符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、投資比例及款項支付

1.甲方、乙方按以下比例承擔(dān)合建項目的投資：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

2.投資款項支付方式：

（1）甲乙丙三方在簽訂合同時，各自按投資比例支付首期投資款，首期投資款比例分別為：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

（2）后續(xù)投資款項按以下方式支付：

1.每完成一個階段的工程，甲乙丙三方應(yīng)按各自投資比例支付該階段工程款項。

2.工程款項支付期限：自工程驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)。

四、工程進(jìn)度及驗收

1.合建項目工期：__________

2.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并監(jiān)督實施。

3.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按計劃完成工程。

4.工程驗收：

（1）工程完工后，甲乙丙三方共同組織驗收，驗收合格后，三方簽署工程驗收報告。

（2）驗收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，直至工程合格。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在項目建設(shè)過程中，提供必要的施工條件，如水源、電源等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目設(shè)計、施工過程中，充分尊重乙方的專業(yè)意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目結(jié)算時，按照合同約定支付工程款項。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違反合同約定，未能按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方違反合同約定，未尊重乙方專業(yè)意見，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。

3.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金比例由合同約定。

七、爭議解決

1.三方在履行合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）工程設(shè)計圖紙

（3）工程預(yù)算書

（4）工程進(jìn)度表

（5）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合建項目的施工方，擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識。乙方通過主導(dǎo)項目，能夠更好