廠房有償借用合同范本

廠房有償借用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，現(xiàn)向甲方提出借用廠房的請求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）有償借用給乙方使用。

1.2廠房面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限為__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可就借用期限的延長事宜另行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、借用條件及責(zé)任

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。

4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸、改動水、電、氣等設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)確保其在廠房內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的噪音、廢氣、廢水等符合國家環(huán)保要求。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保其員工遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，防止事故發(fā)生。

4.5乙方在使用廠房期間，如因乙方原因?qū)е聫S房或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、終止及解除合同

5.1本合同期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________日通知對方。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方喪失民事行為能力；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）廠房租賃面積示意圖；

（2）廠房及附屬設(shè)施清單；

（3）廠房使用說明；

（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，現(xiàn)向甲方提出借用廠房的請求，為確保乙方的履行能力，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）有償借用給乙方使用。

1.2廠房面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限為__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可就借用期限的延長事宜另行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付廠房租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在借用期間保持廠房的完好，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家環(huán)保要求；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或解除合同時，將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合借用要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題；

（3）甲方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時，將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)確保其在廠房內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的噪音、廢氣、廢水等符合國家環(huán)保要求；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保其員工遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持。

5.2擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同；

（2）擔(dān)保方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途；

（2）乙方不得在廠房內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方喪失民事行為能力；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

（1）廠房租賃面積示意圖；

（2）廠房及附屬設(shè)施清單；

（3）廠房使用說明；

（4）補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險，確保合同的履行。擔(dān)保方的加入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的收取，以及廠房的完好無損。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲設(shè)施，乙方因存儲貨物需要，現(xiàn)向甲方提出租賃倉儲設(shè)施的請求，為確保乙方的租賃需求得到滿足，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲”）租賃給乙方使用。

1.2倉儲面積：__________________________平方米，設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可就租賃期限的延長事宜另行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付倉儲租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證倉儲設(shè)施的安全和適宜性；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時，要求甲方恢復(fù)倉儲設(shè)施原狀；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)確保存儲貨物符合倉儲設(shè)施的安全要求；

（4）乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)則，不得從事非法活動。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的倉儲活動，確保其符合合同約定；

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的利益。

5.2擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方租賃需求的滿足；

（2）擔(dān)保方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供倉儲設(shè)施日租金的_____%；

（2）甲方未保證倉儲設(shè)施安全適宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未提供必要服務(wù)和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)日服務(wù)費(fèi)的_____%。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方喪失民事行為能力；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日