辦理購房合同范本

辦理購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）____________________%

（2）____________________%

（3）____________________%

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在本合同約定的支付期限屆滿后____________________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理房屋交接手續(xù)。

2.買方在辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照以下要求驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

八、生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

（1）____________________%

（2）____________________%

（3）____________________%

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.擔(dān)保方對(duì)買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的情況下，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）擔(dān)保合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

八、生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。擔(dān)保方的存在使得交易更加安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保了交易的安全性和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)，并同意通過丙方提供的中介服務(wù)完成交易；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于____________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、中介方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易談判，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____________________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

2.甲方未按時(shí)完成交易支付的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方在交易過程中如有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）中介服務(wù)協(xié)議

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

八