倫教租房合同范本

倫教租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為______。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、房屋維修及費用承擔

1.房屋及其附屬設施在租賃期間發(fā)生損壞，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任及費用。

六、物業(yè)管理費、水電費等費用

1.物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方按實際使用情況承擔。

2.乙方應在每月____日前向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋不符合約定；

（3）甲方違反法律法規(guī)或合同約定，侵害乙方合法權益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反法律法規(guī)或合同約定，侵害甲方合法權益。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙雙方身份證復印件；

（4）房屋租賃協(xié)議書；

（5）其他有關文件。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，丙方負責物業(yè)管理，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為______。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方物業(yè)管理職責

1.丙方負責對房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋安全、整潔。

2.丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對房屋的租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。

3.甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主合法權益的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權。

八、第三方責任與權利

1.丙方有權對乙方在房屋使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰，包括但不限于罰款、警告等。

3.丙方有權在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權益。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）房屋租賃協(xié)議書；

（5）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方在物業(yè)管理中的責任與權利，確保房屋及其附屬設施的安全、整潔。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提升房屋價值，增加甲方收益。

3.降低甲方在物業(yè)管理方面的風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方合法權益。

2.通過合同條款，明確乙方的違約責任，降低甲方風險。

3.提升甲方在租賃市場中的競爭力，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方負責物業(yè)管理，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為______。

四、房屋交付與使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方物業(yè)管理職責

1.丙方負責對房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋安全、整潔。

2.丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，房屋應符合約定的質(zhì)量標準。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，如服務不符合標準，乙方有權向甲方提出投訴。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故解除合同。

八、丙方責任與權利

1.丙方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方有權對違反規(guī)定的乙方進行警告或處罰，但需提前通知甲方。

3.丙方有權對乙方提出的物業(yè)管理服務問題進行協(xié)調(diào)和解決。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）甲乙丙三方身份證復印件；

（4）房屋租賃協(xié)議書；

（5）其他有關文件。

乙方為主導的目的和意